重生:财富遥遥领先

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第390章 资金池的运行策略

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陈子桓问道:“你们有什么问题吗?”

张越问:“这个钱,是买房子赚的多,还是买入公司分红多?”

“都不少,具体未来哪个更多很难判断,每个人的交易方法策略不同,收益也自然就不同,有条件的话都可以买,外面的房子可以无限买但资金股票有额度。另外就是员工赌未来手里的股份以后会很值钱,这个事很有趣,我们就是要找到相信我们的一群人。”陈子桓回答。

Vivien问:“余留的股权和员工离职回收的股权有什么打算吗?”

“余留的股权先放着,未来根据实际情况看是否有一些其他方面的激励,以后可能会奖励给那些对技术突破、公司创新有重大贡献的人。”陈子桓回答。

Vivien问:“咱们这么把钱收了上来,似乎不太合规吧?”

“没事,单独成立一家私募基金公司就可以了。我个人占股80%,银河科技占股20%,关联公司没有增值税,银河科技从员工手里拿的3.5%利息,直接原价3.5%利率转给私募公司使用,同时在外面招募社会资金。”陈子桓回答。

Vivien有些无语,老板根本是不消停啊!

也没打算消停啊!

这又弄上基金公司了。

脑洞怎么就这么大?

Vivien问:“基金经理在外面招聘?”

“你先咨询下这个基金经理有什么限制,是不是还要考个证。要是没限制你和我先负责这个事情,回头我找人来接替这个职务,这个不急,要年底。”陈子桓回答。

许斌问:“这个分红分15年,咱们15年后你想达到一个什么程度?”

“也没想达到什么程度,人只活一次,大家通过15年的努力奋斗最终分到足够的股权,这个股权未来每年有足够的分红,相当于退休工资,而且比绝大多数人退休的人工资多的多,我觉得这样就挺好,也算对得起一起奋斗的兄弟。”陈子桓回答。

Vivien问:“后续晚加入的员工,15%分完只工作10年的那种怎么办?”

“不怎么办,股份就是没有得分了。但满15年后,买了10年的部分还是适用于之前的规则。我们不是一个慈善组织,社会也没有绝对的公平,这种分法算是给我们最先加入兄弟的奖赏,给努力工作有工作成果的人的奖赏,从我、从许斌到变成大家共同的公司。”

陈子桓想了想说道:“我们要加大考核,公司的通用货币就是资金池的股权,每年后10%的员工股权购买资格减少80%,减少的部分给到优秀的10%人的身上,企业要竞争,切记搞大锅饭,但竞争要有序不能混乱,你要把控好这个度。”

Vivien点了点头。

和公司高管沟通过,事情就这么定了下来。

后续的解释管理团队会和员工沟通。

这也是管理团队的价值。

最重要的是要通知员工:“攒钱!”

工资都浪了,最后没钱买资金股可就傻了!

要知道他们这个额度可不低,最高额度可以买半年工资。

这个分红方方面面都考虑到了。

这个半年额度也是经过计算过的,就不能让员工太有钱,没钱和充满希望的时候人是最有干劲的。

···

陈子桓和丁婉去到了楼上酒店。

运动过后直接趴在了她的后背上,伏在她耳边说道:“到时候也给你留一套房子。”

学姐的身体有着明显的抖动。

似乎随着这句话,身体都有些动情。

···

两天后,周五晚上伊丽古娜来到上海准备周末的公司实习。

自然和他住在了一起。

牵肠挂肚的思念爆发成了剧烈的战斗力。

丁婉很懂事。

规矩的守在门口。

让他很佩服。

她现在已经是一个称职的生活秘书了。

···

2004年6月1号,上海的沪上第一豪宅檀宫开盘。

陈子桓之前2月份在酒会的时候就遇到过檀宫老板,就带着丁婉受邀参加。

檀宫是由上海华丽家族开发的高端别墅项目,檀宫坐落于上海西郊虹桥,与西郊宾馆比邻,檀宫总占地面积约.6平方米,绿化率达到40%,容积率为0.30,提供了一个低密度、高绿化率的居住环境。

项目总共18栋别墅。

平均每栋别墅占地四亩。

檀宫的建筑风格多样,包含8种不同的风格,如英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式和西班牙马尔贝拉式。这些设计均以欧洲经典建筑为蓝本,由世界顶尖的wAtG建筑设计事务所设计。

酒会的时候据董事长曾志锋自己吹嘘:“檀宫使用的建筑材料非常讲究,整个别墅区所有的石材均来自阿尔卑斯山地表矿,与法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院使用的石材相同。”

这个东西不好辨别真假,营销的手段很多,就比如在天山捡一块石头就可以宣传成来自昆仑山深处的绝妙石材,沉淀着昆仑山的味道......

不讲品质只讲出处纯属耍流氓。

反正陈子桓看这些房子的建材,和湖北麻城的石矿品质也差不多。

甚至不如福建的石井锈和G687。

陈子桓他们的建筑石材,酒店室外大门位置用的都是汉白玉大理石。

产地是房山的大石窝。

故宫的汉白玉栏杆台阶都是这个地方产的。

甚至和故宫的汉白玉都是一个矿口产的。

他们这个酒店才是真正的可以宣传,与故宫同款的材质。

而且与故宫的做法都一样,都是在河北保定找了一群雕刻师过来给雕刻。

···

这个檀宫项目吸引人的地方就是与“西郊宾馆”比邻。

只因为这个地方不允许周围有高建筑物!!!

所以别墅周边还是很舒适的。

来捧场的朋友不少,这些也都是潜在的买主。

这个檀宫并不便宜,8千万-1.2个亿之间。

看的人很多,动手的很少。

这个价格真的不便宜,折合建筑面积每平方米6万!

上海现在的价格只有8千-1万之间,这个别墅居然卖6万一平米。

价格基本快和香港持平了。

让人留意的是一个人,带个眼镜,似乎看房没多久就定了一套房。

随着销售部的惊呼,16号别墅被订了,陈子桓认真的看了下这个人。

眼睛一缩,这他妈是。

——叶真理。

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