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第四百五十一章 天大的人情

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邵爵士要卖院线的消息,刚刚放出风去,韩劲那边立刻就知道了。

他第一时间就亲自去见了邵爵士,想要直接跟他买那一条院线。

邵氏现在旗下影院总共是十九家,具体的数据俞铮已经调查好,并且已经交给他过目了。

这十九家影院之中,有两家已经十分破旧,而且地点偏僻,没有再投资的必要。还有九家需要重新装潢,添置座椅,改善硬件设施。只有四家是比较新,而且装修比较豪华的影院,这种影院又被称为龙头戏院。

十九家影院,调查公司给估算的价值,在两亿五千万港币左右。尤其四家龙头戏院,因为地理位置佳,占地又大,装潢又好,所以单这四家影院就价值一亿两千万。

韩劲也将十九家影院一一去亲自看了一遍,真正做到了心中有数,现在见到邵艺夫爵士,他自然也知道应该怎么做了。

和他一起去的还有俞铮和王精两个人,算是当个润滑剂,以免谈判陷入破裂,也好再往回圆缓。

“劲少,你猜的还真准,邵爵士果然要卖院线了。”俞铮向韩劲笑着说道。

韩劲也笑了笑,“邵氏影城现在已经两个星期没有拍新戏,我就知道他很可能要撒手了,果然不出我的所料。”

王精也叹了一口气,“想当年邵氏多火啊,十几个摄影棚都是人满为患。每个摄影棚都有人在拍戏,每星期都有新戏在制作。现在却几乎变成一座空城,唉!”

“晶哥。不必感慨了,长江后浪推前浪,旧的不去,新的怎么会来呢?”韩劲笑着说道,“我们从现在开始努力,未必不能像邵爵士那样,建立我们自己的电影王朝。”

王精听韩劲这么说。不禁眼前一亮,“阿劲。你说的真好。没错,我们从现在努力做起,未必不能够超越邵爵士。”

俞铮听韩劲这么说,则深深地看了他一眼。觉得他的口气实在很大,竟然想在香港建立自己的电影王朝。难怪他想要收购自己的院线了,对于一家想要做大做强的电影公司而言,拥有自己的院线势不可免。

三人来到邵爵士的办公室。

邵艺夫见到韩劲、俞铮和王晶三人,就不禁笑了笑,“坐,坐,坐!”

“爵士,你今天的气色真好。”韩劲笑着说道。“眼角眉梢都带着喜气,一定是有喜事登门了。”

“是么?”邵艺夫微微一笑,“那你说说看我有什么喜事?”

韩劲笑了笑。“我说爵士你今天有笔财气。”

邵爵士听他这么说,不禁哈哈一笑,“财从何来呢?”

韩劲微微一笑,“从我这里呀,爵士,我很有诚意。想收购你旗下的邵氏院线。”

邵爵士点了点头,“我知道你很有诚意要买。这样吧,邵氏院线现在总共十九家影院,我卖给你其中的十五家,总价是八千万港币。凤翔,龙腾,卧麟,雏凤四家影院只租不卖,年租金三千万港币,你觉得如何?”

韩劲听了,不禁脸蛋抽搐了一下。凤翔,龙腾,卧麟,雏凤四家影院,就是韩劲心仪的四家龙头戏院,地点好,位置佳,装潢精美,配套完善,是正经的龙头戏院。如果这四家只租不卖的话,那韩劲每年光为了赚回成本,就要忙的头皮发麻了。

相反如果将影院买回来的话,虽然成本会高上一些,但是香港地产也是在升值的,将来就算不搞院线了,转手把影院卖掉都可以大捞一笔。

再者现在只租不卖,万一改天邵爵士一时兴起,又有了拍电影的念头。人家用手一招,这四家影院就收回去了,到时候自己鸡飞蛋打,可就什么都捞不到了。

想到这里,韩劲摆了摆手,“爵士,凤翔、龙腾、卧麟、雏凤四家影院都是龙头戏院,我建院线就是指着龙头戏院发财的,你如果只租不卖的话,那其他影院我也没有买的必要了。”

邵氏其余的十几家院线,除了两家没有投资价值之外,其他还由九家需要重新装潢。如果邵爵士不卖这四家龙头戏院,那其余几家电影院还真没买的必要了。都是小影院怎么够用的,没有龙头戏院也不能称之为院线了。

邵爵士听韩劲这么说,也不禁笑了笑,“年轻人,不要那么冲动。其实我也是为你好,你想买那四家龙头戏院,再加上其他十五家影院,至少要花上两亿港币。我是不想你一次投入太多,要知道风险可是很高的。”

韩劲点了点头,知道邵爵士没有跟他漫天要价。那十九家影院光地价就要一亿两千万港币,再加上影院的投资等等,折算出来两亿港币算是蛮公道的价格了。

虽然一口气拿出两亿港币的确比较吃力,但是他还是希望能够一口气全买下来。因为据他所知开院线,如果只靠租赁影院的话,那运营压力一定会非常的大。

就好像租赁别人的房子开店一样,如果每天达不到一定的营业额,那就相当于是一天都亏损了。如果生意不好的话,几乎都能把人给愁死。

但如果能把铺子买下来,每天就算只卖一点都是赚的,就算将来不想再干了,把铺子卖掉也是一份收入。虽然短期内投资是比较大,但是看现在香港房地产走势,就算买下这十九家影院,将来光卖地皮也能赚不少钱。

“爵士,我知道你是为我考虑,不过我也有自己的想法。”韩劲笑了笑道,“我是真的很想将四家龙头戏院也买下来,这样吧,您给我一个实在的价格。”

邵爵士听韩劲这么说。知道他的志向不小,能一口气拿出那么多钱投资院线,的确是很让人惊讶的事。不过他倒的确还有哪个实力。

“那好吧,十九家影院打包出售,总价两亿两千万港币。如何?”邵爵士笑着问韩劲道。

韩劲和王精、俞铮对视了一眼,邵爵士出的价格比他们预先估算的还要少一些。调查公司估算十九家影院总共能卖两亿五千万港币,邵爵士还往下抹了三千万港币,算是很厚道的一个价格了。

虽然不知道邵爵士为什么会让利这么大,不过对韩劲来说自然是很好的消息了。“好。爵士痛快,我也痛快。两亿两千万港币。就两亿两千万港币。”

“好,年轻人办事果然利索。”邵爵士见韩劲提到两亿两千万时,眼睛眨都不眨一下,这份豪情也让他十分动容。

据他所知。韩劲现在身家不过两亿五千万港币左右,两亿两千万几乎是他全部身家了。而他这一次把全部身家都给砸上去,竟然还能如此脸不红气不喘,这份“养气”的功夫让邵艺夫都觉得有些惊诧。

“爵士,钱我会尽快凑给你。”韩劲又笑着说道,他也担心夜长梦多,万一有人出来半路截糊就麻烦了。

“不急,我还信不过你么?”邵爵士摆摆手道,“这样吧。我给你一年的时间来筹钱,影院你就先拿去用吧。”

韩劲、王精、俞铮三人惊讶的对视了一眼,想不到邵爵士竟然会送这么大礼给自己。

影院免费拿去用。一年之后再算钱,那岂不是空手套白狼?!这完全不像是邵爵士的风格啊,要知道抠门才是他的特色,吝啬才是他的墓志铭。现在竟然对韩劲这么好,一时间让人都有些不敢相信自己的耳朵。

“爵士,这……”韩劲也很是惊讶。他可真没有想到邵艺夫会这样做,将影院免费给他用一年。一年之后再来结账。天底下还有这样好的事情?

邵艺夫却笑了笑,他现在身家数十亿,两亿港币对他来说,并不算一笔急需的钱。因为他的投资之前都在院线、电影、电视领域,现在电影既然已经停拍了,院线自然也不用再建了,只投资电视的话,基本也用不上多少钱。

既然这样,倒不如做个顺水人情。他知道韩劲是个人才,而且还是个千载难逢的人才,出道两年就积累了数亿港币的身家,如果再给他更多一点时间,那他的成就还得了么?

想当年,汇丰银行的大班沈弼就看中了李家诚是个人才,就把和记黄埔的股份便宜一半价钱卖给了他,而且还让他在两年之后再付款。

当时李家诚的长江实业总价不过七亿港币,和记黄埔的股票却价值六十亿,李家诚相当于空手套白狼,一下子就拥有超过自己十倍的财富,被香港媒体称之为是蛇吞大象。

而沈弼的眼光果然不错,李家诚入主和记黄埔之后,将这家陷入困顿的公司起死回生,股价飙升,业绩高涨,也让汇丰银行大大获利。

邵爵士自问虽然没有沈弼那样的大手笔,但是两亿港币他还是豁的出去的。在他看来,结交韩劲这位人才,可比两亿港币更让他开心。

“怎么,对这条件还不满意么?”邵爵士又笑着问道。

“不是,不是,我很满意。就是爵士实在太慷慨了,让我都不知道该如何报答您?”韩劲笑着说道。

这年头金钱帐好算,人情帐难还。尤其是两亿两千万的人情帐,又该怎么还呢?

说实话,韩劲倒宁可邵爵士给他要钱了,这样一手交钱一手交货,银货两讫,谁也不欠谁的。现在无端端欠了他好大一个人情,让韩劲都感觉到很有压力。

韩劲本来打算再过一年,就和华星说拜拜的。他当年和华星签了3+2的合约,明年应该就到续签的时候了,虽然华星到时候一定会决定顺延两年,但是韩劲却不想再在华星呆着了。

他现在早就已经混出头来,就算自己组唱片公司也没有问题,论发行渠道他现在也有了,知道是他发唱片各大唱片行都会疯抢的,丝毫不担心制作好的唱片发行不出去。因此何必再让华星从中抽大笔佣金呢?

每年华星从他身上可是赚了不少钱呢,保守估计也在一亿港币左右。因为韩劲的专辑张张大卖,光版权费就抽了不少了,再加上经纪人的佣金等等。至于韩劲为华星唱片带来的无形收入就更多了,单单他这个名头就值一两亿港币。

如果自组唱片公司,捧红几个歌星都是小意思,再加上自己的本事,未来十年的唱片黄金期,他都可以赚的盆满钵满。

但是如果现在接下这两亿两千万的人情,韩劲将来想自立门户就不好办了,人家一定会说他忘恩负义的,到时候得罪了tvb更麻烦。

想到这里,韩劲不禁有些郁闷,想高兴都高兴不起来。(未完待续)

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