林凡非常感兴趣，但是却没有表现出来。
“请问陈总，为什么做了几十年的商业地产却要转手呢？”
陈总道“自从01年华国加入wto以来，国际贸易日益增加，我前期入股了一家船运公司盈利颇丰，现在正值这家船运公司老总打算转让，我就想着把它接过来，船运这个行业是个重资产，我只能卖掉自有产业才能收购它。”
林凡道“陈总，你不愧是成功的企业家，眼光确实毒辣，随着华国贸易的全面开放，货物流通必然会全面增长，而且我们华国的商品价格低廉必然会打败国外的高价产品而获得绝对的市场份额，到时候出口额会连年上升，您的眼光还是很厉害的。”
陈总笑道“怪不得犬子不是你的对手，你的眼光也很毒辣啊。林总要是对船运感兴趣的话，咱们也可以一起做啊，正好我的资金有些不足？”
“那个后面再谈，我想知道你所有商业地产打算要多少?”
“500亿，除了转给你的这家外，每年收租净赚20个亿。”
林凡用手指点着桌子想着，在现在来看确实有点贵，但是在后世这些商场都是在绝佳的位置上，只租金一年都要翻个十几二十几倍。别说还拥有全产权了。
林凡道“成交”
陈总感叹道“都传闻林总做事雷厉风行，果然如此，以后将是你们年轻人的天下了。”
在律师的见证下，签好好转让协议，并约好明天交易更名。
“林先生，现在我们来谈一谈船运生意如何？”
“请明示。”
“这家船运公司现在是华国最大的私人船运公司，这是我一个老朋友的全资公司，因为船运公司本钱很大，所以有很多的银行贷款，每年的银行支出都是一笔不小的费用，而且随着货运量的增加，不得不增加船只，如果不继续投入，将失去市场份额，所以朋友无奈只能趁现在行情好卖个好价。”
“我前期入股了5%，这对他来说也是杯水车薪，所以朋友打算整体800亿卖掉，我算过后期投入大概还需要个100亿左右，所以要么找人入股360亿，要么找银行贷款360亿。我更期望能和林先生合作。”
林凡用手敲击着桌子，要问林凡动心吗？当然动心，这在后世几十年都是捡钱的买卖，但是林凡又不想配置那么多的重资产。
“这家公司的码头是自己的还是租赁的？”
“因为朋友入行比较早，所以很早就买下了很多的码头，还有一部分是合资的。”
林凡又盘算了一会道
“我比较感兴趣，但是我还想要承包码头的岸桥和货柜，不知陈总打算要多少钱？”
后世的集装箱一箱难求，更是炒上了天价，这相对于货轮的巨额投入，这种可以反复利用的服务型商业还是林凡比较喜欢的，再就是掌握了岸桥就控制了集装箱的租赁。
“如果你能入股，那么我们就是一家人。我的那部分租金我就不收了，但是我有一个条件，就是让犬子跟你历练一段时间。”
陈总是何等的聪明，既然能够看到船运业的潜力，怎么会看不到岸桥和集装箱的潜力，更何况由林凡提出来，更加确信了这两项业务的潜力。
但是面对如此妖孽的人让自己的儿子跟着他，必然会学到很多东西，这要比损失点眼前利益要强上百倍。
更何况就算自己打的下来江山，如果自己的儿子没有能力也是守不住的。
林凡笑道“成交。”
于是约好明日就去办理船运公司过户的事情。
至此林凡以360亿获得船运公司40%的股份以及所有码头岸桥和货柜业务。
既然是过户，林凡就让雨彤通知那些收购的项目明天集体过户吧，因为有了帝都几个项目和小胖项目的转让经验，几女两天就把全部项目整理完毕。
第二天经过一天的运作，所有项目及股权全部办理完毕。林凡如约给手机公司打去了150亿，卡里仅剩142.6亿了。林凡感慨道，这才有点花钱的味道。
晚上的时候林凡留下雨彤几人去接管公司，自己带着陈放坐上了去往深港的飞机。
到达深港后就让陈放自由活动了，而林凡则去补了一个好觉。
第二日的周一一早就被何淼拽起来去办理房产过户了。
原计划收购的1000套房屋，最后变成了2000套，总花费12亿。这让林凡感叹02年的房子真的不值钱。
何淼还告诉林凡下午约了几个项目要谈。
中午的时候林凡将陈放叫了过来，看这家伙还没睡醒的样子肯定是鬼混去了。
三人吃了顿简餐就去往下午会面的地点。
下午时分，一群人拿着项目书来到。
林凡第一眼就在里面看到一个后世的大佬亚比迪的王总。林凡让何淼拿来王总的项目书，估值10亿融资一亿出让10%的股份。
林凡知道02年的7月份亚比迪就会在香江上市，而上市后的市值是15亿。所以相对于10亿来说并不贵。而且后世这家公司的市值可是万亿级别的。
林凡道“王总，恐怕一亿并不能解决公司资金的问题吧？”
王总道“确实，所以我们正在准备推动香江上市。”
林凡道“那为什么不在我这多融点钱呢，这样发展的不是更快吗？”
王总惊讶道“你的意思是说你打算加大投资。”
要知道王总跑融资可是快要跑断了腿，也没有人愿意投资，虽然在电池研发领域有了很高的知名度，但是却不被人看好，毕竟这时候的华国都是崇尚国外的东西，认为高科技的东西都是外国制造的，即使华国去研发也是竞争不过外国的。
“有这个打算，不知你能释放多少股权？”
其实王总团队早就算过这个账，并不想一次性的释放太多股权，因为后续的研发如果还有资金需要，还是要融资的。所以前期如果过多的释放主权会使后期融资后失去了公司的控制权。
“两个亿20%的股权。”
林凡用手点着桌子，遇到这种后世的万亿企业，怎么能不多要点股权呢？
林凡道“我以两亿买你20%的股权，我再以你估值的1.5倍买你10%的股权，我再以你估值的2倍买你10%的股权如何？”
王总惊呆了5.5亿出让40%的股权，有了这5.5亿香江上市也不是那么必要了。完全足够自己的扩张和科研投入了。
王总道“那如果再给你5%的股权，你要出个什么价。”
林凡很淡定的道“你现在估值的3倍。”
王总道“7个亿我出让给你45%的股权。”
两人随即就签署了股权转让协议，林凡当场就转了7个亿给你王总。
其余人都看的一愣一愣的，看来魔都的传闻是真的了。此子虽然年轻但财力雄厚。有几人赶紧给身边的朋友打去电话，让他们带着项目书过来。
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