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第470章 土地流转

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“可以。”

秘书长笑着说道

“那我们来说说土地吧。”

林凡也是眉头紧锁,要知道这可是极其费钱的,自己的这些看着是多,但是如果用在土地流转的话,那就不算什么了,而且后续的智能社区还是要花很多钱的。

“秘书长您说吧。”

“土地的流转现在有两种模式,这也是我们开会研究出来的,一种是买断式的流转,按五十元每平的价格从农户中将土地买断,当然这土地的性质是归属于国家的,你能够拥有70年的使用权,70年到期后需要重新从国家手中购得使用权,当然你是有优先权的。第二种模式是分红模式,你只需要按照25元每平的价格从农户中将土地的使用权拿到,另外根据盈利按五成给农户分红,直到70年使用期截止。”

林凡陷入了沉思,其实第一种模式是最好的,但是这样会让土地产生的财富集中到自己的手中,当然,如果自己和国外农业资本进行竞争的话,能不不能赚到钱也是未知,但是前期的投入也是巨大的。

而第二种模式虽然能够让失去土地的人还能够得到分红,但是补偿的钱减少了一半而不足以让他们去城市里生活,其次前期自己要做很多的投入的,前十年基本上都是分不到钱的,可能会让他们对自己产生质疑,虽然自己有绝对控制权,但是人多闹事的话也是不好办的。

现在唯一让林凡觉得闹心的是,土地集中是要花费很多钱的,无论选择哪种那都是一个天文数字,以东北的土地为例,单就东北的土地就有1.4亿亩。按照全部买断的话,也是需要4.67万亿华币的,这还不包括让这些人搬离农村的费用。

林凡瞬间觉得自己账户里的钱并不是很多了。林凡现在的账户里已经有三万多亿华币,外加1500多亿米金。

这些钱全都加在一起收购东北的土地都是不够的,但是林凡的各企业都已经积攒了大量的流动资金,随便抽出来一些应该是够收购东北耕地的,甚至将生物实验室建立起来也是足够的,但是这样一来林凡账户里就没多少钱了,好像又要重新开始了,而且后续将是一个吞金神兽,几万亿瞬间也是会被吃光的,好内林凡提前布局了很多优质的产业,在高价的时候将其出售,就能够获取很多的钱,到时候收购全国耕地也是有希望的。

想到这的林凡说道

“我选择第一种模式吧。”

秘书长也是一惊,要知道第一种模式是需要花费大量的金钱的,而且如果林凡选择第一种模式的话,农民将获得大量的钱,他们也有足够的钱能够选择去城里生活了。

秘书长问道

“林小友,你要知道,你选择第一种模式是要花费大量的钱的,你如果选择第二种模式的话,你能获得多一倍的土地呀。”

林凡笑着说道

“我也想多获得多一倍的土地,可是既然我要进入农业,那就是要和国外资本进行竞争的,我首先要对现在的农业生产进行升级,将初级农业向现代化农业进行转型,其次我要对农业的初级产品进行深加工,所以我要投入大量的钱进行农产品的深加工以及包装运输上面,还有加大农业科研研发投入,所以短期内是看不到收益的,如果十年都看不到收益,那农户也是分不到钱的,他们岂会让我安心的科研生产,恐怕到时候国家也是会介入的,我不想被人卡脖子。”

秘书长也是眉头紧锁,因为林凡说的确实是存在的。但让秘书长惊讶的是,林凡竟然想的这么远。

秘书长点了点头,他觉得自己长林凡是找对了人,有林凡在的话,或许华国的农业升级是真的能够完成的,华国的农业是能够和国外农业进行竞争的了。

秘书长说道

“你说的很有道理,那你的钱够吗?”

林凡苦笑着说道

“目前来说不是很够,不过我可以一点点的来,毕竟改革也是需要时间的,我也可以通过前期的土地流转来吸取经验教训。”

“嗯,这事是急不来的,那你前期打算收购多少土地呀。”

“东北所有的耕地吧。”

秘书长也会被惊到了,要知道东北土地那可是拥有1.4亿亩的话,如果只收购土地的话,那也是需要也是需要4.67万亿华币的,这些钱流向市场,将使国内的Gdp增长14.6个百分点的,要知道08年的Gdp才31.92万亿,而且这些钱全都分散到了东北民众手中,直接就让东北民众成为实现集体富裕,当然没有土地的人也可以通过民房的拆迁获得一部分金钱补偿的。

“你真的要将东北耕地全都流转吗?”

林凡笑着说道

“自然是真的。”

秘书长拍了拍手,然后笑着说道

“好,好,好。你把钱准备好吧,至于流转的工作国家会帮你做的。”

“谢谢秘书长了。”

“另外国家也会协助帮你成立一个农业公司,会在设备和人才方面给予你支持,另外也会从乌国农业公司给你调派一直队伍,将那里的先进理念带回来,希望你能够将华国的农业做大最强。”

“秘书长放心吧,我会努力做到的。”

秘书长今天也是非常高兴,因为两件大事全都有了着落,而且今天谈的事情就让Gdp增长了14.6个点,这还不算生物研发的投入。

秘书长越看林凡越是喜欢,真想让林凡从政,如果有林凡这个政客的话,那华国的富强就会更快一些。

此时的林凡却想了很多,一下子回到了解放前,还好自己的产业都不需要投入了,而且还能够帮自己赚钱了,不然自己又要回到02年那时的日子了,每日奔波于米股和期货市场,虽然能够赚到钱,但如果被发现的话,那也是很容易被针对的。

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