方子寒带着胡海刚上车离开体育馆，这才拐个弯的工夫，便见前方也是人潮涌动的样子。
这让方子寒有些好奇，这个时间点，这个位置怎么会有如此多的人。
只见方子寒好奇的问道：“老胡，那前面什么情况，怎么人那么多呢？”
张旭阳不在，坐在副驾驶的胡海听见之后，便连忙伸头望了过去。
开车的李大彪此时也是懂事的将车速放慢了下来，以便胡海可以有更多的时间去进行观察。
“子寒，前面好像是思汉集团的思汉广场在进行预售，那些人应该都是去购买房产的。”
胡海略微看了一眼后说道。
“思汉广场？”
这个名字方子寒感觉有些耳熟，仔细想了一下，这不就是去年的时候，思汉集团通过市长向红周申请的用化工厂那块地盖的商业广场吗？
算算时间，这也过去了快一年的时间了，这个时间开始预售倒也是可以理解了。
不过方子寒又觉得有些不对劲了，因为广场之中，基本上都是商业店铺为主。
商业店铺跟商品房还是有区别的，商品房基本上地基一打好，拿到预售审批之后，便会开始提前预售了。
但是商业店铺，却是很少有这样的行为，就算有的话，也基本上都是在主体已经快落成的时候。
而很明显的，现在的思汉广场主体离竣工还有很长一段时间呢。
这种时候，开始预售，居然还有这么多人前来，这明显有些不对劲啊。
想到这里，方子寒便示意李大彪将车开过去，他准备过去瞧瞧到底是怎么一个回事儿。
“老胡，跟我去看看情况吧？”方子寒问道。
作为市委办主任，胡海就是方子寒的大秘书，老板说啥那就是啥，自然是不会拒绝。
车子驶入售楼处的停车场之中，并没有引起保安的关注。
今天方子寒出来本来就是微服私访来看看这招工会的效果如何的，所以为了不引起一些政府工作人员的关注，也没有开着他的市委一号专车前来，而是选择了一辆普通牌照的小汽车。
车型不特殊，牌照不特殊，这边售楼处的保安自然是不会关注的。
两人刚刚走下车，便有一位售楼处的销售人员迎了上来，手中拿着一份传单递了过来。
“两位老板，你们是过来看房子的吧？”
“你们这选择可是太对了，我们这边的话总共有近三千套商品房，正等着你们前来挑选呢。”
“且我们这里地段极佳，不仅距离我们的思汉广场只有几步之遥，最重要的是周围的配套非常的齐全。”
“小学、中学、高中，还有医院、图书馆，都是几分钟的路程就可以到了。”
“你们二位如果有想法，那可要趁早下手了。”
“否则的话，你们看这人流量，就知道这房子有多抢手了。”
销售人员一将传单发到两人的手上，嘴巴便像机关枪一样说个不停。
这说了一大通之后，方子寒这才明白，这原来不是在做商铺的预售，居然是做商品房的预售。
可是方子寒记得很清楚啊，这个思汉广场，政府的审批是只能用于商业用途的，也就是盖盖商场卖卖商铺，那这商品房是从哪里来的呢？
想到这里，方子寒便好奇的问道：“你好，你说你们这是在预售商品房？”
“这商品房是在哪里呢？”
“我如果没记错的话，你们这思汉广场好像是只有商铺的吧？”方子寒问道。
那销售人员有些惊讶的看了一眼方子寒二人，她还以为这两人是知道了情况，所以才前来看房的呢。
没想到，却是啥也不知道。
不过这一点销售人员也没有失望，因为既然两人过来了，那肯定是对思汉广场的商铺有兴趣了。
对于商铺有兴趣的话，那多少对于商品房也是会有想法的。
毕竟，很多人在选择购买商铺的时候，是想着要投资的。
商品房，同样的也是可以用来投资的。
并且，商铺投资的风险性比之商品房的风险会更加高一点。
所以，综合来看，眼前的两人也将会是她的潜在客户了。
“二位老板，您说的没错。我们思汉广场之中的话，确实是有商铺在出售。”
“只不过，现在商铺还暂时没有开始进行预售。”
“现在在做预售的是，我们思汉广场配套的商品房小区。”
说到这里的时候，那位销售便指了指方子寒二人手中拿着的传单说道：“您二位看看手中的传单，这座商品房小区，我们是将其配套在广场后面的。”
方子寒听后，这才拿起手中的传单看了起来。
传单之上是一幅效果图，前面有着一座商业广场，后面则是一座配套的居民住宅小区。
并且这个传单上面效果图的渲染，却是以居民住宅小区为主，原本应该处以主导地位的商业广场，却真的就像销售口中所说一般，成为了配套产业了。
方子寒还注意到，原本一整块地，都是要用来盖商场的。
但是如今多了这个住宅小区之后，商场的占地面积，就比思汉集团之前提交规划的时候，少了整整三分之二。
原本的大型商业广场，一下子就变成了一座小型的商业广场的。
如果是这样的话，那么当初思汉集团向琼龙市政府申请的五年免税的政策，如今看来琼龙市政府却是亏大了。
毕竟，小型商业广场能够创造出来的效益，是肯定远远比不上一座大型商业广场的。
“您二位，要不跟我到售楼处去看看项目沙盘以及样板房如何？”销售见方子寒没有说话，随即便提议道。
方子寒也想看看，这个项目到底是怎么一个情况。
怎么原来的商业广场，一下子多出来了一座居民住宅小区。
在听完销售所说之后，当即和胡海对视一眼，随即便点点头说道：“那行，那就去看看吧。”
“还请你前面带路吧。”方子寒说着做了一个示意对方先行的手势。
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