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第四百七十一章 棘手问题

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第四百七十一章棘手问题

此地交通不便,路况极差,就算报警了,也得十几分钟后警车才能赶到,根本来不及阻止。因此这工程就被搁置了。

钱曙光说完这一切之后,钱白静立刻过来给指点道:“叶先生,这事情事实上也并非是不能够解决的,道上人办事儿,有他们自己的规矩,你也可以找道上的人过来,帮助你守着场子就是了。”

“嗯,有道理,血狼帮怎么啊?能不能震住此地的局面?”叶欢随口一问。

却不知道,这一句话正好戳中了钱白静的要害,因为之前钱曙光等人找的就是血狼帮,来了百多号人都没有能够维持住局面呢。还不是被那一群地痞流氓给打跑了?

俗话说得好,强龙不压地头蛇,血狼帮在新洲市市内,可是赫赫有名的地下势力,但是你好汉架不住人多呢。钱曙光都说了,那些闹事儿的地痞流氓有十几批之多,每一批人就算只有十个人,十几批合在一起也得有百多人了。

小新洲工地这么大,血狼帮就算过来一百人,也不可能所有人都汇聚到一处,而那些闹事者却可以选择任何一个位置闹事儿。血狼帮就算是有上百人,也只有被各个击破的份儿。

钱曙光硬着头皮说道:“道上的事儿我们也不是很懂,你自己过去和他们联系一下吧,这些事儿最适合你们年轻人做了,我们都老了。”

“你们……”

“哎,小兰算了,不要再说了!”叶欢及时出言打断了周玉兰的话,再说就过火了。

周玉兰立刻停止了废话,坐回了自己的位置,不说就不说,无所谓的,她说的的确是够多了。

叶欢继续说道:“钱总,您是准备把工程归属权全部转交给我们对吗?”

“是的,只要你们能够把我么投入的资金转交给我们就行了,债务问题咱们可以共同和银行方面协商解决。我有渠道,绝对可以把所有的争议问题统统解决了。”

“嗯。我知道了。”叶欢点了点头,又把目光瞄向了座位另一边儿的金萍梅。

金萍梅急忙起身说道:“钱总你们这工程的质量的确是没有问题,但是工程施工争议却非常大,我们接手过来后短期内也无法实现盈利,还有很多非常棘手的问题需要解决,所以……。

“有什么事情,您请直说。”钱曙光是一个明白人。

“我们的意思是,就算是资金转账,也不可能给您一次转过来,必须要分阶段,分层次的转移过来才行,这一点儿我想您是明白的吧?”

“那是自然。”钱曙光点头应道:“你们可以给我方缴纳一定数量的保证金,然后就算立刻开工我们也不会干涉,资金定价之后,咱们签署相关法律协议就是,后期你们只要在规定期限内把资金转交给我方,就可以了。”

“嗯,这是最好不过了。”金萍梅满意的点了点头,拿过去协议书看了一眼,凝声问道:“钱总,你们给定的这个元的价格,是不是有点儿……”

“绝对不高!”钱曙光指了指身后的几个评估员说道:“金女士,我请的这几位都是资深房产评估人员,他们绝对是站在客观角度评估价格的,我特意找了三家评估机构,又对评估出来的价格进行了折中取价,多方会谈的方式,肯定不会出现不公平想象。”

“可是我方评估员给出的评估价格仅有元,这还是毛评估,并未折算物品损耗费用,所有你们的那个价位我们是不能够接受的。”

双方评估出来的价格相差三亿,这事儿看上去非常蹊跷。不过这也不难理解,双方评估员职责使命不同,办事儿的目标也不尽相同了。这叫两军交锋个归其主。

钱曙光的评估员,得到钱曙光的授意,肯定得尽可能的把价格提高,尽可能让钱曙光在保本的基础上,多少赚一点儿。而赵青青带队评估,所要考虑的问题,就是如何把价码降低到自己能够承受的范围内。

一方面是想法设法的抬价,另一方面是想法设法的压价。出来的价格差距不大就怪了。

举例说:测算一栋房子的价值,钱曙光一方是按照建筑面积来叠加均衡价格计算的,而赵青青一方,则是按照建筑工序来拆分计算。

钱曙光一方计算的是房子的价钱,赵青青一方计算的则是墙壁和柱子的价格。

金萍梅的这个估算,让钱曙光无奈至极,他不是评估人员,只能将问题交给后面的评估专家回答。

左手一个颇为儒雅的中年汉子起身说道:“金女士,你们计算的产权价值并不全面,比如说新洲南城是一个综合性的次城区,钱总之前竞标购买土地的时候,是整体购买,而不是分区域购买,城区内的公共建筑地面事实上钱总也是花钱了的。”

“那就不是我们所能够考虑的了。”金萍梅冷冷的说道:“钱总为人宽厚,愿意为公益事业做贡献,我深表敬仰,但是我们叶总目前资金数量有限,暂时没有能力建筑那些公益设施,所以那些设施我们不能够计算!”

“你们……”钱白静秀眉一挑,厉声质问道:“你们这是什么意思,难道让我们把整个工程拆分给你们处理吗?”

公益建筑,就是指绿化带,健身器材,甚至包括新城区内的一些公共场所,新洲南城是一座综合型小城区,而不是一个单独存在的住宅小区。

但是他们这一座城区是投资商自行规划建设的,并不是政府统一规划出来的城区,因此这城区里面的公益设施也都有投资方自行承担。

但是那些公益设施,的确是无法给投资者带来利益的。

钱白静态度冲动,激愤不已,但是钱曙光还算比较冷静,他立刻出手将钱白静推到身侧,凝声说道:“小妹你不要冲动,有话好商量,有话好商量,让我来和他们讨论就是了。”钱曙光的额这一番说是苦口婆心也不为过。

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