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第111章 看房

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忙活几天之后,进入九月,张逸哲给邵荣祥回了电话,然后带人出现在要看的这座豪宅门口,见到了早一步赶过来的邵荣祥。

打招呼之后,邵荣祥笑道:“张总,你现在可是风云人物,好些人打电话给我,询问你的消息。”

之前,邵荣祥就想过张逸哲手上两家公司的资金来源,但任何消息都没打听出来,倒是知道辣椒工作室,还有改名的柠檬资本,今年以来扩张迅猛,人手增加了十倍左右。

不过,辣椒工作室手上有资金来收购大楼,邵荣祥虽然好奇,但也没去追究对方的资金来源,而是焦头烂额的忙着公司的事。

但没想到,公司消息披露之后,会引来如此多人的关注,一个个都来询问有关张逸哲的情况,而不是关注公司的运营情况。

张逸哲笑道:“大家有点好奇是正常。毕竟,我可是大家眼中的香饽饽,手握着辣椒节目制作公司,不知道多少人对此垂涎三尺。”

是这样没错,但辣椒节目制作公司毕竟在明面上,大家一眼就能看出来。

现在辣椒工作室莫名其妙的跳出来,背后还有一个柠檬资本,手上有大把的资金可以随意挥霍,不好奇才怪。

邵荣祥点点头,扯了几句,然后话题转道豪宅上,“这是一个新建的顶级豪宅片区,周围不止你要看的这么一座豪宅,另外还零星散落着三十二座豪宅,每一座豪宅的占地面积都不小,只是比不上这一栋豪宅,容积率相当低。”

“而豪宅的北边是政府留出来的自然保护区,南边的土地已经被建业地产拿到手,计划是豪宅小区。”

“不过,那里的豪宅无法和这三十三座豪宅相比,要低一个档次。”

张逸哲一边听邵荣祥的介绍,一边看了下周围的环境。

豪宅在一座海边小山包的山顶,周围隐约可以看到其他豪宅的房顶,道路两旁郁郁葱葱,不是海岛常见的椰子树,具体的绿植名称,他叫不上来。

可以说,周围绿化相当好,私密性也相当高。

随后,张逸哲和邵荣祥一边说,一边往豪宅里面走。

豪宅大门在房子的角落,突出十来米,进去之后转弯是一个修整的整整齐齐的绿植花园,深入两百米,才是占地两千多平米主体建筑。

主体建筑有三层,内部空间可以说相当的宽敞,主卧就超过三百平米,加上落地窗户,视野极佳。

游泳池有三个,一个在主体建筑后面,占地五百平米,一个在室内,还一个在楼顶。

至于家庭影院、运动室、保险库......一个不落,但里面还没装修好,设备也没到位。

另外,还有一个超大的酒窖。

主体两旁还有专门的员工楼和客房楼,不远处还有直升机坪地。

这个顶级的豪宅小区还有专门的海滩,建有深水码头,可以用来停靠大型游艇。

这里的一切,显然就是给顶级富豪所准备,一般人根本进都进不来。

听了邵荣祥的介绍,张逸哲笑道:“如果不是因为互联网泡沫破灭,靠着打造一个新兴的豪宅片区,虽然比不上传统的豪宅片区,但依然可以让你们建业地产赚翻。”

帝国的土地,购买下来之后,是永久拥有。

哪怕地下有黄金,都归个人。

你可以自己慢慢捡,但是要人手和专业设备开采的话,那就麻烦了。

你要证,而且要的证不少。

虽然这些证办起来麻烦,但起码地是自己的,而且升值了,可以转手卖出去。

一个豪宅片区,可不是一座两座豪宅撑起,而是一大片。

就像建业地产的规划一样,三十三座顶级的豪宅,周围是低一档次的豪宅,加上必要的配套设施,组建成一个新兴的豪宅片区。

不得不说,建业地产在这方面确实是雄心壮志。

可惜摊子太大,然后扯到蛋,不得不卖资产,好盘活这片豪宅。

邵荣祥点点头,叹道:“可惜没有如果。”

帝国虽然大,但海岛的有面积有限,加上没有自我阉割的计划生育,人口还在迅速增加。

作为全球的娱乐中心,海岛的未来地产行业一片春天。

但春天再好,也得度过严冬才能享受到。

张逸哲笑了下,问道:“价钱多少?”

“两亿。”

没等张逸哲开口,邵荣祥解释道:“如果不是新建豪宅片区,放在传统的豪宅区域,这座豪宅的要报价要高几倍。”

张逸哲当然明白,但还是提醒道:“这里远离市区。出行虽然有车,但还是有点耗时,而且路上也不够通畅,有些堵。”

事实上,帝国市区的房子并不吸引人,因为那里的房子都是公寓,一栋大楼可以有几十户,住起来其实没那么舒适。

除非是好地段的顶级公寓,平层或者跃层,内部使用面积几百平米的那种顶级公寓。

好房子都在郊区,都是小别墅,整整齐齐,错落有致,更别说那些豪宅区域。

豪宅的优缺点,邵荣祥心里有数,解释道:“你说的没错,但市区那边已经容纳不下城市未来的发展需求,想扩张也没办法,只能打周围卫星城的主意。”

“这里不远处有一个小的卫星城,未来迟早也会发展起来。”

“何况,路上堵的话,可以乘坐直升机。”

张逸哲对所谓的交通工具不感兴趣,这事非常好解决,倒是对城市的未来发展方向感兴趣,因为这代表利益。

而地产公司和政府官僚打交道,要比其他公司多得多,对城市的发展方向很清楚,所以好奇的问道:“建业地产不会将周围的地方都收过来了吧?”

“怎么可能。”

邵荣祥笑道:“这可不是建业地产一家能够吃下,不过建业地产盘踞在海岛,确实在周围的建设用地上有不少储备,有些还没动工,有些已经开发。”

听邵荣祥介绍了下大家都知道的情况,张逸哲说道:“豪宅虽然好,但两亿的价格,还是有些贵。”

邵荣祥摇摇头,解释道:“海岛因为是帝国娱乐中心,现在人口五六千万,还在源源不断的吸引人过来。”

“加上因为环保收紧,要留给野生动物足够的栖息地,很多地方都不能动,能够开发的地方已经非常少。”

“建业地产能够抢到这些地块,可是付出了不少代价。”

“这里虽然是新建豪宅,但这个报价已经触底,没有再降的空间。”

“另外,这个报价是包含剩下装修的报价,相比你在外面找人过来装修,我们专门建筑豪宅,对这方面更有经验,保证让你满意。”

“如果你想对房子进行改动,现在可以说正是时候,等一切装修好了,再来改,就浪费钱。”

张逸哲点点头,又问了些问题,思考了下,然后说道:“我要考虑下,会尽快给你答复。”

两人约定一个月给出答复,这才挥手告别。

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