重生九四之重启人生

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第五十七章 拿下殷继东

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夜幕降临时分,路灯也缓缓的亮了,路上行人变得行色匆匆起来。有归家的,也有将去赴约的,还有那些路边的混子闲逛的。

李健仁此时正骑着那辆自行车,摸索着,向葛家村行去。此地已经属于城乡结合部,而这种地方也往往意味着混乱的根源。

一路问人,终于在将近七点的时候,才让李健仁找到了那所小院。他打量着这所院落,铁质的暗青色的大门半敞开着,因许久没有没有打理的缘故,显得锈迹斑斑。摸上去似乎有刺手的感觉。

院内一所低矮破旧的老屋危危的立在院中,炊烟从屋子的烟筒中缓缓升起,预示着主人正在家中。李健仁把车推到一旁,然后走上前去,喊道:“殷继东在家吗?”

“谁啊?谁找我?”屋内传来回应,接着就走出一位身材高大,脸如雕刻般五官分明,此时的外表看起来似乎有些落魄,但眼睛里不经意流露出的精光却让人不敢小看。一头乌黑茂密的头发,虽然显得凌乱,但却遮挡不住这人的精气神。

“你好,请问你是殷继东?”李健仁客气的上前打着招呼。

“我是,你哪位,我们之前好像没有见过。”殷继东这次也同样打量着这位年轻小伙。

“我是李健仁,朋友都叫我阿仁,不知道你还听说过健辉超市,我是健辉的老板。”李健仁客气的做了自我介绍。

“健辉超市的老板?这么年轻?”殷继东有点疑惑。健辉超市他当然知道,不光知道,还去好几个分店买过东西。旗舰店开业的时候,他也去逛过。却不想老板就是眼前这位,他有点不相信,感觉像遇到骗子一样。

李健仁摸了摸耳朵,有点尴尬,这不是第一次被人质疑,估计也不是最后一次。

“殷总不用怀疑,我确实是健辉的老板,只是因为太年轻,所以很少露头,公司的事情基本上都是让我们伍总出面。”李健仁只能这么解释。

殷继东将信将疑,却也没有说什么,只是让开身体,朝里走了两步,左手示意了下,“请进,有话屋里说。”

李健仁跟随着走了进去,打量着这间客厅,地面用红砖铺就而成,有的红砖还似乎断裂开来,踩在上面高低不平。

一间方桌摆在中央,旁边摆放着两张木椅。桌面放着刚刚炒好的青菜豆腐,以及一碗稀粥,旁边还有一罐似乎是腌制的萝卜干。其他别无所有,整个空荡荡的,显得无比凄凉。

“不好意思,打扰殷总吃饭了,要不你先吃,吃完我们慢慢说。”李健仁有点歉意的说。

“别殷总殷总的了,我现在的情况大概你也知道的,要不然也不会找到这里。你就叫我殷继东就行。”殷继东讪讪的说着,“你先坐,等我几分钟,我很快吃完,要不然就凉了。对了,不好意思,不知道你来,就只有一盆菜一碗粥,我就不跟你客气了。”

李健仁挥了挥手,表示无需客气。而殷继东也赶紧坐下来,大口的开始吃他那碗粥。不到五分钟的时间,就已经解决掉。然后急匆匆地收拾干净,又去拿了两个茶杯出来,泡了两杯茶,坐了下来。

“殷大哥从一建离职后,做什么工作,虽然听说了你的事情,但没有想到会这般落魄,按理说你也不至于啊?”

“哎,一言难尽,离婚后,单位的那个女人也被劝退了,本来打算两人一起过日子,但是两人都没找到好的工作,怎么过?

一开始只能去打打零工之类的,但后来这女人受不了这样清贫的生活,自己跟一个老乡去南边羊城那边打工去了。

而我除了自己,还要抚养孩子,爸妈也五十多了,现在还在帮我照顾孩子,我只能每个月给点钱家里。”殷继东叹了口气。

“没去找找以前的同事、朋友帮忙?”阿仁提出疑惑。

“同事那里,实在没脸过去,几个朋友一开始也借了点,但我也没脸老是去麻烦别人,我一大男人总要养活自己,照顾好家人的。听说南边省份现在发展的不错,正打算去那边闯闯,总要闯出条路来。”殷继东情绪似乎有点激动。

李健仁能够理解此时的殷继东,老婆不贤,找了个温柔的女人,却又因为落魄了,离他而去。这让谁都一下子难以接受,他能够现在还甘于清贫,并且有志于出去闯出一条路,那就说明他还是有雄心,也希望发展起来的。

“殷大哥,是搞建筑的,在这个行业也待了快十年了吧,不知道对房产行业有什么心得,或者说感觉房地产行业的未来如何?”李健仁开始有考究的成分。

殷继东皱了皱眉,他有点不适应,感觉是在面试一般。如果这位真是健辉超市的老板,那跟建筑行业也没多大关系啊,他今天过来的目的是什么呢,想找我去健辉工作?但健辉是家超市,需要我做什么呢?

虽然感到疑惑,但想着对方的身份,还是回答了李健仁:“从这几年的情况看,国家逐渐在放开手脚,在城市建设上面,也开始了大刀阔斧的改革。

但这是个循序渐进的过程,不可能一下子做到,所以,我认为在未来的几年时间里,随着城市建设的推进,必然需要诸多的开发商去实施,而这就是个机会。”殷继东慢慢的喝了口茶,想了想。

“城市建设离不开开发商,而开发商又关系到设计、材料、人工等一系列的事情,无论你想涉及到哪块,总会有机会。这也是我打算年后去南边看看的原因,听说那边的城市建设搞得如火如荼。”

“另外,大量的农村人会渐渐的往城市涌,那么就带来一个问题,住房怎么解决?

要么租房要么买房,所以只要大的政策没有改变,那么城市住房肯定会火热起来。不要说其他大城市,就说我们洛河县,城北那边不也在建商品房小区了吗?听说一期已经建得差不多”

“而且,房地产的开发,涉及到方方面面,带动了大量的产业跟随着发展起来。比如说,水泥、黄沙、钢筋、瓷砖、门窗、绿化、装饰装修等等。

太多了,这就能解决多少劳动力,而我国现在很多的建筑还是几十年前的老建筑,这方面的需求肯定会很多。所以,我是很看好这一行业的。”

说起了本职工作,殷继东口若悬河,滔滔不绝。

李健仁中间偶尔插上几句,但都犹如点晴之笔一般,让殷继东再也不敢小看这位年轻人。后世几十年房地产的发展,阿仁都经历过,他当然知道,无论是住宅小区还是商业地产,在二十一世纪后,都是如日中天,甚至炒出泡沫。直到国家调控,才稍微收敛。

两人交流了足足有一个多小时,才意犹未尽的停了下来,喝了口茶,润润嗓子。

“殷大哥,实不相瞒,我目前主要的在做超市,打算把超市发展壮大。

但是同样也涉及到房产一块,目前我几十家超市所有的店面都是自己买下来的,而不是租的,也就是说我手头上的房产就有几十座,最大的面积差不多两千平方。”李健仁告诉殷继东实情。

“哦?这么多?”殷继东感到十分诧异,一是感到还是小看了对面这位,而是感到奇怪为什么不去租呢,这样不就有更多的资金去发展了吗。

“这涉及到公司后期的计划,同样也出于我对未来房产市场的看好。所以我就直接买下来。

我这次过来找你,就是因为我打算在金陵市成立房产公司,一个是把所有房产都归到房产公司名下,然后返租给超市,这涉及后期的资本运作的问题,我就不跟你具体解释了。”

殷继东虽然不懂金融资本,但也表示了理解,点了点头,若有所思。

“二是我后期还会买更多的地产,甚至是自己造自己的超市,那这些就需要有专业的人员来操盘,而有人向我推荐了你,这也是我今天找过来的原因。”

“三就是我未来也打算往住宅以及商业地产发展,我需要现在就开始准备起来,先把队伍拉起来,如果资金允许的话,我甚至打算先把地囤起来。”李健仁说完,笑眯眯的看着殷继东。

此时殷继东澎湃起来,他本就打算出去闯一闯,却不想这时候会天上掉下个馅饼来,而且还是这么的馅饼。直接让他来操盘一家地产公司,甚至将来还要多方面发展,这当中涉及的资金可不是小数目。

“这样,这件事对于你来说也比较突然,你今天好好考虑一下,我明天一天基本上都在公司。

如果你愿意的话,或者还有什么条件的话,先想好,明天来找我,我现在空口白话的,你说不定还不相信我是健辉的老板,说不定我就是骗子,过来诈你的。呵呵”

李健仁开了个玩笑,他也需要给对方时间考虑,现在一激动答应下来,将来后悔,那就得不偿失了。

殷继东感激的看了看李健仁,点了点头。

双方至此也基本上交流完毕,时间也已经不早,李健仁也就急匆匆的回去了。

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