四合院:穿越何雨柱截胡唐艳玲

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第539章 不能穷教育

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“柱子,你当初为什么要把店铺都出售出去啊,如今商场这么大的人流量,要是全部都是收租金,那可是有不少钱啊。”

徐静理上大学的时候本来就是学的会计,对算账那是相当在行。

如今人流量这么大,不愁租不出去。

何雨柱把人给搂进怀里,腾出一只手,在桌子上画了一张草图,跟着说:“理儿,咱们商场如今销售,管理都太混乱了,属于低端大众消费水平。

包括我现在还剩下的店铺,我都会出售掉。

一铺传三代只是噱头,这商场里面的店铺,早晚得过时。

然而,我们下面开工的几座商场,肯定会区别于这边,到时候,我们只做大店铺,会设定进场的门槛,具体的到时候你就会知道。”

何雨柱也没有讲的太详细,也怕人听不懂,等后面几座商场建设好了,到时候自然会明白。

“诶........”

徐静理似懂非懂,也不好多问,在办公室待了一会儿后,心里总担心商场,就去盯着。

人流量太大了,她也有些不放心,怕出了乱子。

如果人流量还在增加,那只有限制入场。

何雨柱跟着也过去了,但没想到,正好遇见了许大茂。

“柱子,你那儿还有店铺吗?有的话就卖一间给我。”

许大茂之前没入手,如今见商场生意这么好,也眼红起来。

后悔啊。

细想下来,整个四合院,就他没有在商场里面做生意。

就连三大爷也在里面租了间店铺卖盆栽。

二大爷虽然在电视机上栽了,但也有一间店铺在,还有翻身的机会。

原本,一大爷也投资了一间店铺,但不知道哪根筋搭错了,竟然出租给了郭大爷的儿子做生意。

“傻茂,不着急,你哪里想好了卖什么,就你的包子铺都交给集团管理了,你没时间开店。

你要买也不是不行,回头我给你挑一间最大的,我手头还有几间没卖出去的。”

何雨柱就想套路一把许大茂。

也不算套路,就想着给君聪攒点家底。

“真的啊,我手上虽然是有点钱,怕不够啊。”

许大茂大喜,他是赚了点钱,平时花钱也没个数,攒的不是特别多。

大的店铺如今买可不便宜啊。

“没事,你要是缺钱,我可以跟银行打声招呼那边我比较熟悉。”

王行长那边多找了他好几次了,奈何一声坦荡,不打算贷款了。

介绍许大茂过去贷款,这都是小事情。

说不定他还能吃点回扣。

..........

等到第二天早上。

商场的统计数据就出来了。

仅仅是昨天一天,就有十万多人次的流量。

虽然销售额不好统计,但对商场来说,已经是巨大的成功了。

“何董,这是红星商场的利润报表.......”

徐静理把财务统计报表给递了过来,柱子不去商会办公,无奈,只能送到家里来。

唐艳玲也凑了过来,虽然不太懂,但也想知道赚了多少钱。

何雨柱在心里其实早就有了谱,接过报表看了看,说:“大概有四成的利润,已经很不错了。”

这还得亏了地皮基本没花钱,几乎可以说是以白菜价弄到手的,因为他承诺了给区里大量的工作岗位。

还有就是人工便宜,而且都是集团下属的公司。

比起搞房地产,直接就能节约一半的成本。

“何止是不错,是赚大发了啊。”

于莉也凑过来看了看,跟着就咋舌了,来钱太快了。

何雨柱笑了笑,跟着说:“虽然前期赚了一大笔,但后期主要的收入还得靠超市。

不过等开了年,能收取物业费以后,也能制造利润,而且是长期收入。”

顿了顿,又继续说:“理儿,艳玲,于莉,你们觉得我下一座商场,是直接出售店铺还是留着收租金。”

“何董,我觉得各有各的好处,直接卖出去很快就能回笼资金,留在手里,从长远来看,是赚的更多的。”

正式问起来,徐静理也是拿不住,各有各的好处,一时间倒是泛起了嘀咕。

于莉思索了会,说:“如果不卖的话,我们的资金压力相对来说是会比较大的,集团其他的业务,也在扩展,都要花钱。”

于莉没管着商场,但火锅店的L连锁是归她管,知道现在都在扩张,要花钱的地方多。

何雨柱迟疑了会,跟着说:“还是卖吧,等下一座商场修建好了,先卖了。

等第三座商场,所有的店铺都自己留着收租。”

没办法,他不愿意跟银行贷款,只有出售一部分利润。

“诶,柱子,都听你的。”

于莉对于小生意上还是很会算计的,但这种大场面,她也不太能做主。

“行,把消息都放出去,第二座商场即将开售,同等规模,但出售的店铺只有五百间,单价再四百块钱起,必须得付全款..........”

何雨柱也就懒得再去开发其他生意,太费时间了,但不如留着时间享受人生。

“柱子,单价都四百起,太贵了吧,会有人买吗。”

唐艳玲插了一句。

“放心吧,肯定有人买,就算卖不出去完也没事,咱们自己留着出租。

如今工资都改革了,赚的多了,所有的东西都得涨价.......”

何雨柱说到这里,也就不说了。

物价肯定是一直上涨,等到明年,大杂院的价格也会涨价到四百左右,买一间房子,都得花好几千。

他跟着又把韩春明叫了过来,让他加紧把酒店跟写字楼尽快完工。

没多久,尤凤霞找了过来。

说了李新民的消息。

他最终还是没能跑掉,被送进去了。

估计这辈子就这样了。

谈完了正事,他也就一个人想着未来的规划。

生意上的事情按部就班。

但是如今孩子倒是越来越大了。

穷啥,也不能穷教育。

他打算让冉秋叶过来一起住。

人是专业的教师,比槐花半路出家的要强不少,擅长教孩子。

所以他打算把冉秋叶接到院子里面来住。

一个是带,一群也是。

没毛病。

..........

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