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第一千一百零二十五章 炒房(下)

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次日一早,陈庆和平时一样来到官房,走到官房门口却听见旁边亭子里传来几名从事的争论之声。

“西南区的房子不能买,那边是贫民区,怎么可能升职,还不如买城外的地皮,价格都差不多,但城外的地皮肯定会升职,老张,不能贪那个便宜。”

“哎!我想赌一把,我赌内政堂会修缮汉长安城,那样贫民就会迁过去了,才亩价一千贯,京兆城内真没有这么便宜的土地了。”

“赵财神那么吝啬,他会拨钱修汉长城?做梦吧!你买西南区的两亩地,不知猴年马月才能收回本来。”

陈庆摇摇头,还说自己妻妾炒地产,连自己手下也一样。

他直接进了自己的官房,坐下翻了翻昨天的报纸,他发现里面广告页内基本上都是房宅地皮转让信息,穷了几代人的京兆百姓,只因为祖上留下一块京兆城地皮,以前一文不值,现在却要彻底翻身成坐拥万贯家财的富豪了。

这时,晁清进来送一份文书,“这是昨天下午临安发来的鸽信,不是急件,卑职就没有连夜通知殿下!”

“什么内容?”陈庆问道。

“是朝廷追赠吴阶将军为少师,谥号‘武安’。”

五个月前,吴阶的遗体转运到京兆,陈庆举行了隆重的迎接仪式,十几万百姓前来悼念这位抗金英雄,陈庆又派三千虎贲卫骑兵护卫吴阶的灵柩回平凉县厚葬,两个儿子也封为军中参军事,守孝期满后来京兆入职。

“朝廷怎么这个时候才想到追赠吴阶?”

“卑职觉得,应该是天子知道我们举行隆重仪式悼念吴阶,他们坐不住了。”

“隔五个月才知道?”陈庆不解地笑问道。

“殿下,这其实才是正常的消息传递时间,如果不是什么紧急军情,消息反馈都会很漫长,光路上就要走三个月,然后在各个衙门耽误一段时间,天子再考虑一两个月,差不多就要半年时间。”

“我知道了,你去吧!”

“卑职告退!”

晁清转身要走,陈庆忽然想起一事,叫住了晁清。

“我有件事问问你!”

陈庆笑眯眯问道:“伱平时在家买卖房产地皮吗?”

晁清挠挠头,有些不好意思道:“卑职的父母在买卖房产,卑职没有时间,殿下如果有兴趣,倒可以问问韦济,他是本地人,消息很灵通。”

“你把他叫进来,我有事问问他。”

陈庆知道韦家是京兆城最大的地主,如果土地价格上涨,韦家无疑是最大的得益者,当然,陈庆从不承认自己才是京兆城最的地主,他自己在城内拥有的土地就比韦家多,光他居住的行宫就占地三百亩。

不多时,韦济跟随晁清匆匆走进来,躬身行礼道:“参见殿下!”

“刚才我在官房门口听见几名从事在谈论房价,我不是想指责他们,因为还不是上朝时间,但我想知道,京兆城现在是不是人人都在谈论房产地皮?”

“启禀殿下,现在京兆最热门的话题就是房产,两三年前就开始了,很多人家都靠卖祖产发了财,街坊里流传的很多故事其实都是真实的,使得人人都想发财,原本已经年初已经平静一段时间了,但我们夺取荆湖南路的消息传来后,地价又向上涨了,原本亩价万贯,又涨到亩价一万五千贯,东大街状元桥的地价已经涨到亩价三万贯,我四叔整天在家里顿足捶胸!”

陈庆哑然失笑,韦济的父亲便是家主韦宁远,韦济虽然是次子,但他却是嫡长子,他兄长韦纯是小妾所生,家族地位不一样。

韦济说的四叔叫做韦宁山,几年前,将东大街状元桥旁边的三亩地茶馆以三千贯的价格卖给了李清照,平均下来亩价才一千贯,后来地价开始上涨,李清照想卖掉茶馆,是吕绣以一万贯的价格接手,平均亩价三千贯,涨了三倍。

李清照就是以这一万贯钱为本钱,开始了她炒房生涯,现在已经拥有三座五亩宅,一座三亩临街店铺的低调富豪,资产达数十万贯。

而吕绣接手茶馆两年后,东大街状元桥商铺的地价已成全城之冠,亩价三万贯,又涨了十倍,宁远山当然要顿足捶胸,才短短几年,他卖掉的房产就涨了三十倍,肠子都悔青了。

“你祖父怎么看?”陈庆又问道。

韦济又道:“我祖父说,京兆和临安地价大涨,都是重复东京汴梁的路径,汴梁地价用百年时间才涨上天,大家都吸取了汴梁的经验,所以才会短时间大涨,我祖父还说,光凭京兆百姓推不了这么高的地价,关键还是有钱人从天下各地涌到这两座城市买地造宅,他认为五亩以上的宅地价还会涨,但每亩三万贯的商铺地价目前是到顶了。”

韦济的堂祖父韦湛曾是北宋刑部尚书,陈庆还想请他出任参事,但韦湛以年事已高推脱了,陈庆对韦湛的思路颇为认同。

他起身笑道:“

“走吧!我们去状元桥看看。”

数十名骑兵护卫着陈庆的马车向状元桥驶去,晁清和韦济也各骑一匹马,跟在马车两边。

东大街和西大街就是以雍王府为界,一分为二,状元桥位于东大街中部,距离雍王府两里左右,长安大街从状元桥旁边经过,使状元桥成为两条大街的交汇处,另一边又有漕河,使这一带成为全城最繁华的商业地段,桥西是太白酒楼,桥东便是易安茶馆。

街上人流极多,摩肩接踵,马车走得很慢,不多时便来到了状元桥,却只见易安茶馆前站了一群人,远远听见大掌柜高声道:“各位老客,真对不住啊!本店要转让了,大家可以去东面的庆安茶馆,都是一家,贡品凤茶那边也有,也是官窑瓷器,请大家包涵!”

陈庆一怔,易安茶馆要转让了吗?妻子可没有告诉自己啊!

不过易安茶馆是王妃吕绣的财产,这些事情自己从不过问,她不告诉自己也正常。

这时,陈庆看见田大管家,连忙让晁清去田管家找过来。

田大管家没想到会遇到主人,他连忙上前行礼,“参见老爷!”

陈庆笑问道:“是夫人让你来的?”

“正是!庄宅牙人跑来说,有人要买茶馆,夫人让我来谈。”

“夫人什么时候要卖茶馆的?”

“就今天一早。”

陈庆顿时明白了,一定和昨晚自己说的话有关,自己说北大街会上涨,她就立刻决定卖这座茶馆了。

出售的决定固然很快,但购买者的速度更让陈庆惊讶。

“早上刚挂出来,现在就有人来买了吗?这才一个时辰啊!”

“启禀老爷,庄宅牙人说,早就有人想买了,所以夫人同意转卖,他们立刻就通知对方了,还不止一人,有三个商家想要买这块土地,夫人说,价高者得。”

陈庆哑然失笑,想不到一向大大咧咧的妻子居然还知道价高者得,三个人竞争,那么可以卖个高价了。

这时,庄宅牙人匆匆跑来对田管家道:“老爷子,人都到了。”

“那我先过去了。”

陈庆点点头,“去吧!但记住了,易安茶馆这个牌子不卖。”

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