几天后，陈天浩带着巨款再次来到烟市。
在相关部门的配合下，“海天福地”小区很快完成了开发商法人变更手续。
这意味着，陈天浩正式接下了这个烂尾楼项目。
因为消息严格保密，外界很少人知道楼盘换了主人。
业主们听说前一家公司已经开始撤离后，以为楼盘又一次烂尾，有人便组织起业主来集体到市政府上访。
政府最头疼的一件事情就是集体上访。
但陈天浩却非常希望看到这种场面。
因为他早已经预料到了这次上访，早就做好了各种准备。
他安排了一个人混到业主队伍里散布了一条消息，说项目又一次烂尾了，但开发商账上还有一笔钱，有的业主已经通过找关系把房子退了。
业主们一听，纷纷慌了神，队伍里有人开始说与其继续等待，不如现在退钱。
很快，上访队伍的诉求变成了要求开发商退款。
接待信访业主的工作人员不明就里地劝道：
“哪有你们想得那么简单，按照以往类似情况，退房的难度极大，因为开发商无钱可退。”
业主们一听就不愿意了，有个男业主高声喊道：
“当初交钱的时候开发商跟只哈巴狗似的，差点就给爷跪下来舔，收了钱后就成大尾巴狼了，现在直接成大爷了！我们不同意！”
“对！不同意！”
“退房！”
“全额退款！补偿利息！”
“这可是我的血汗钱呀！”
众怒之下，接待信访的工作人员急了，赶紧将情况向上级做了汇报。
分管的领导一听，也担心场面失控，事情闹大。
便一声令下：把开发商给我叫来，让他亲耳听听群众的呼声！
很快，陈天浩接到电话，让他到市政府处理业主上访的事情。
“我马上就到现场。”
陈天浩在电话里应道。
挂上电话，陈天浩就驱车带人火速来到现场。
“大家安静一下，我姓陈，是来处理这个事情，大家的诉求，我会尽量满足！”
陈天浩站在人群前面，大声喊道。
“我们要求退房！”
“退房，补偿利息！”
……
“各位，这个项目何时交房，我没法给大家一个明确答复，但是大家如果想退房，现在就带着手续到售楼处办理。”
陈天浩喊道，
“请大家不要再到市政府上访，这样不解决问题。今天，我给大家一个承诺，从明天开始，有想退房的业主可以去售办理退房，原价退房，为期三天，过期不候！”
这时候，接待信访的工作人员也喊道：
“大家的诉求是退房，现在开发商同意了，大家就先回去，想退房的明天去售楼处办手续，时间只有三天！”
上访人群散去后，有人脉广泛的业主打听到内部消息说：
“接盘的开发商没钱了，政府招商引资招来了一个外地客商，现在有一笔钱刚到账，政府给客商施压，要首先处理好业主上访的事情，开发商没法，同意退房，但是期限只有三天。”
掌握内部消息的人还说：
“这个楼啥时候能交房，谁也没数，这个外地客商已经投了好几千万了，工地还没有动工的迹象，现在能退房，机会难得！”
这些内部消息在业主之间迅速传播。
第二天很多业主聚在售楼处，陈天浩早已带人在此严阵以待。
有人喊道：“退款，还要补偿这些年的利息。”
陈天浩拿着一个扩音器，站在桌子上，回应道：
“你们的钱不是我收的！允许你们退房，我也是迫不得已，现在只能原价退房。”
有人喊道：“我们要房子！什么时候能交房！！！”
陈天浩回应道：
“要房子也可以，但是就目前情况看，何时交房我也没有把握，需要大家耐心等待！”
人群当中，开始有人嘀咕：“楼盘烂尾了，开发商能退钱，这非常少见了，这个接盘的开发商能够让楼盘起死回生也是个未知数，不过退钱算了，省得再烂尾，钱就打水漂了！”
“我们要去退利息！”有人喊道。
“各位业主！我实话实话，我有一笔钱刚到账就被政府冻结了，要求我先处理你们的诉求，这笔钱够不够退款的，我现在也不清楚，利息是不可能退的。”
“不过，我可以给大家一个承诺，这次退房的业主，以后如果再到这个小区买房，凭借退房手续可以抵现金元！！！”
“说实话，你们的房款利息也到不了元，我已经是仁至义尽了！”
“想退房的可以排队办手续了！”
说完，陈天浩跳下桌子，头也不回得走回了办公室。
现场的工作人员都是从维城调过来，除了10名女售楼员，还有几十个穿着很社会的大汉！
这是陈天浩从程氏兄弟那里借来的“工作人员”。
有些犹豫不决的业主悄悄跟女售楼员打听：
“姑娘，你们公司实力怎么样？这楼还能继续盖吗？”
“具体不清楚，只知道你们要去退款，老板没钱了，把楼作抵押，从高利贷公司借了钱，旁边这些人都是房贷公司的。”
售楼员答道。
这也是陈天浩提前安排好的，他想给业主们造成一个新老板也进入弹尽粮绝的假象！
这些人听了以后，果然信以为真，下了退房的决心。
短短三天，之前预收款几乎全部退完了。
陈天浩的账上也空空如也了。
几天以后，他下令关掉售楼处，维城来的人员全部暂回原工作岗位上班。
自己也离开了烟市。
热闹了几天的售楼处突然陷入了死一般的沉寂。
一些退了钱却也不甘心的业主四处打听消息。
很快，有内部人士传道：“新接盘的开发商也跑了，老板的电话也一直关机，售楼处也没人了，这个楼盘八成又得继续烂着了。”
这些退了钱也不甘心的业主听到这个消息心里庆幸道：“多亏把房退了，要不又要不知道等到猴年马月。”
这也是陈天浩故意做出的一个假象！
住宅烂尾楼楼盘最难解决的就是业主，这些业主分散了，各有各的情况，各有各的诉求，想统一诉求是很难的。
有人想退钱了事。
有人不仅想退钱还得要求补偿利息。
有人退了钱，心里却不平衡，想着等房子盖起来了，再要求按当初原价买房。
所以，只有让楼盘再次烂尾，方能让他们彻底死心和绝望。
离开的烟市的陈天浩没有选择度假，而是悄悄到了赵红娟的家乡。
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