“是的！宋主任，”
陈天浩解释道，
“网咖是网络咖啡厅的简称，在欧美国家早已流行多年，主要是为商务人士，提供一个舒适又快速的上网环境。”
“不过，传到国内后，逐渐演化成了青少年玩游戏的地方。”
“你的意识很超前嘛！”宋成玉夸赞道。
“咱们齐州，我是第一个开网咖的。”
“不错！那你刚才说的竞技游戏主题酒店是什么情况？”
“其实，就是房间里配备了高性价竞技游戏电脑的酒店。”
“都是新生事物呀！”
宋成玉又夸赞道，然后看了看高强，
“小陈的思想理念非常超前，这就是为什么我让你叫上小陈，每次跟他交流，我都能学到新知识，这次我也是来向你取经的。”
“是呀，天浩的确是非常有思路！”
“宋主任过奖了，市场竞争激烈，唯快唯新才能立于不败之地。”陈天浩谦虚地说道。
“你这么年轻，就能有如此的见地，真的是不简单！”
面对宋成玉的接连夸奖，陈天浩机敏地说道：
“其实，我的很多东西都是从您那里偷学来的。”
“哈哈，我就是个做官的，又不懂什么It技术，你偷学我什么呀？！”
宋成玉笑呵呵的反问道。
“学您的为人处世之道、雷厉风行的工作风格和勇于创新的探索精神。”
“哈哈，我身上还有这些东西？”
“有的，非常明显！”
陈天浩拍马屁的技术越来越高了！
“哈哈……小陈很会讲话嘛！”
宋主任很高兴地说道。
所有人都喜欢听到别人对自己的赞美！
女人喜欢听别人夸自己貌美如花有气质。
男人喜欢听别人夸自己财大气粗有事业。
官员最喜欢听的是被人夸奖自己有智慧。
高强见宋成玉和陈天浩聊得火热，就去厨房看饭菜准备情况。
几分钟后，他回到客厅，跟宋成玉说道：
“宋主任，饭菜准备好了，咱们移步餐厅，边吃边喝边聊？”
“好，咱们去餐厅。”宋成玉边说边从沙发上站起来。
陈天浩见状也慢慢站起身来。
两人跟着高强来到餐厅的圆桌旁，桌子上已经摆好了六个菜，一瓶红酒，一个装有红酒的醒酒器，三个高脚玻璃杯和三双筷子。
落座以后，高强说道：“宋主任，咱们今天喝红酒怎么样？”
“好！”
“这是我一个朋友从法国波尔多带回来的，叫拉菲，据说是当地最好的酒庄出的。”
高强边说边把空酒瓶递给了宋成玉。
宋成玉接过瓶子，看了看瓶身上贴的商标，说道：
“法国波尔多的葡萄酒非常有名。”
陈天浩听到拉菲这个词的时候，心里一颤：这可是葡萄酒中的“茅台”呀！属于极品葡萄酒。
前世的2014年，法国总统举办盛大国宴招待我们的领导人夫妇，用的就是法国波尔多拉菲酒庄出品的1997年份的拉菲。
此后，国内掀起了一股拉菲红酒热。
后来，因为周润发在《赌神》中有一个开82年拉菲的桥段。
网络上流行起了一个热词叫“82年的拉菲”，以此来衬托人物的挥金如土和品味，常常在网络聊天时作为表情包使用。
等宋成玉放下酒瓶，陈天浩开口说道：“高总，这红酒叫拉菲？”
“是的！”
“我前两天坐火车回泉城，路上看了一本杂志，上面正好有一篇介绍葡萄酒的文章，里面好像提到拉菲是法国评出的第一酒庄，这个酒庄属于欧洲着名的罗斯柴尔德家族，已经有好几百年的历史了。”
因为工作需要，陈天浩前世曾经深入了解过拉菲葡萄酒的历史。
但是为了避免喧宾夺主，他故意说是自己正好刚刚看过一篇关于葡萄酒的文章。
“是的，送我这瓶酒的朋友也是这样说的，他还说从14世纪起，拉菲就是法国贵族用酒，并保持着世界上最贵葡萄酒的拍卖纪录。”
“既然这么好，咱们就尝一尝。”宋成玉说道。
高强抬手看了看手表，转头看着宋成玉，用一种征求意见的表情说道：
“酒醒的时间也差不多了，咱们开始？”
“开始吧！”宋成玉点了点头。
高强刚要准备起身去拿醒酒器，但陈天浩已经抢先一步拿到醒酒器，说道：
“我来倒酒！”
倒完酒，宋成玉端起酒杯，说道：
“感谢两位到泉城来看望我。”
“祝贺宋主任高升！”高强说道。
“恭喜宋主任高升！”陈天浩也附和了一句祝福话。
“谢谢……”
……
大半杯葡萄酒下肚后，宋成玉打开了话匣子，说道：
“今天之所以只让你俩来，除了朋友之间叙叙旧之外，还有个重要的原因就是我有求于二位。”
“有什么事儿，您直接安排不就得了。”高强表态道。
“是这样的，我来经信委之前，省里领导跟我谈话，领导说，现在经信委是个烂摊子，需要我这样的‘闯将’。
我当时一听，一个厅级单位的摊子能有多烂，就毫不犹豫地答应了。
结果，到任以后，才发现真是个烂摊子。
领导班子不合，职工上访严重，还有很多经济上的包袱。
说实话，了解到这些现状后，我好几天都没睡好觉，这些历史遗留问题没有一个好解决的。”
“宋主任，您就直说，需要我们干什么吧。”高强直接说道。
“还是干你们的老本行，”
宋成玉看了看高强，说道，
“前些年，经信委一直在跟省里要地，想盖单位宿舍楼，省里一直没批，我上来以后，省里领导为了支持我的工作，说是要尽快批一块地。”
“这是好事呀！”谙熟房地产行业操作套路的高强说道。
“是好事儿！我一上来就给职工们谋求了这样一个大福利，起码能收买一下民心。”
宋成玉点了点头，接着话锋一转，道，
“现在的问题是以什么方式来盖这个楼。”
高强听完，看着宋成玉，思考了片刻，说道：
“宋主任，像您说的这种单位集资盖房目前有这么几种常见的模式。”
“你说！”宋成玉看着高强说道。
“第一种是传统的集资盖楼模式。
单位低价从政府手里买块地，成立一个基建领导小组，找一个建筑公司盖，盖完，看看花了多少钱，算出单价，再制定一个选房方案，大家选房。”
高强停顿了一下，继续说道，
“第二种是单位拿到地之后，挂靠个房地产开发商，以商品房的名义开发，单位成立基建领导小组，负责采购环节，最后，算出成本价，大家在分房。”
“不过，随着国家在集资建房方面的政策收紧，这两种方式严格来讲已经行不通了。”
“那现在一般采用什么形式？”宋成玉追问道。
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