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第56章 房子成交

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第五十六章 房子成交

边志恒那天给中介只说了买房意向,并没有明确买多大的房子,因此中介李欣媛也打着有枣没枣打一杆子的主意,给边志恒打了电话,能卖出去最好,卖不出去也没什么。

此时已经看完房了,看房人有没有想买的意向,作为中介一眼就能看出来,边志恒只是个年轻人,一般这个年龄段的人,能花这么多钱买房的可不多。

李欣媛开始时都已经放弃了,不过职业素养在那里摆着,即使不看好对方会买房,仍然能够微笑着陪客户把房子看完。

此时看边志恒的模样,竟然是有买房的意愿,并且这个意愿还不弱,立即说道:“边先生!你看房子看完了,怎么样?如果愿意购买的话,价格还可以再谈,我想再降个一二十万不是问题!”

边志恒的确看好这个房子,从当年他来临海读书的时候,他就想在这里为自己安个家。但是这么多年过去了,房价一直不停的上涨,若不是因为系统,带给自己一番奇遇,那么这个想法也许永远就只能停留在想法的地步了。

如今他手里有了钱,并且又有了看上的房子,心中已经决定买下来了,但也知道讨价还价的道理,于是问道:“我有买下的想法,但是你也知道,总价太高了,能不能询问一下卖家,是否可以再多降一点。”

“没问题的,边先生!我现在就可以打电话给房主。”眼见交易有希望达成,李欣媛让边志恒稍等一下,走到一旁给房主打起了电话来。

过了一会儿,李欣媛走了过来说道:“边先生!房主说了只能降十万块,多了就不行了。”

“这样啊!你告诉他,我可以付全款的。”边志恒说道。

一听付全款,李欣媛立刻来了精神,房子买卖很多都是因为贷款和首付的问题,导致最后不能成交,现在边志恒愿意付全款,那几乎已经成交一半了。

于是李欣媛又开始了打电话,可是这个房主却有些固执,即使付全款,也只同意再降十万块。一千零八十万,降了两次价,只下来了二十万,其中边志恒都提出付全款了。

边志恒心中对这个价格还是不满意,他希望再降一点,毕竟几十万也不是小钱。他想了想,一咬牙说道:“美女想不想赚笔外快?”

李欣媛一愣,对方看着不像那种土老板啊,她以前遇到过一些土老板,占着有钱买房的时候就想通过拉手搂腰这些小动作占自己的便宜,怎么表里不一呢,李欣媛心中暗自嘀咕。

于是有些不快的说道:“我是正经的中介,不干卖房以外的事情的。”

听对方这么一说,边志恒知道对方误会了,赶紧解释道:“你误会了!我的意思是,你能不能把这房子的价钱降到一千万以下,如果能的话,除了正常的中介佣金之外,我单独再付你十万块钱。”

这房子一千多万,按照两个点的中介费来算,一千万也有二十万的中介费,李欣媛作为负责人,可以有提成,但是怎么也达不到十万块的地步,如今边志恒这个提议,不由得让她有些心动。

不过她们公司有规定,严厉禁止这种和客户的私下交易行为,于是有些犹豫的说道:“这种行为我们公司是不允许的,边先生!”

李欣媛的表情已经暴露了她的内心想法,边志恒一看有门立即说道:“这事很正常的啊!上有规定,下面也有对策嘛!你要是担心,我可以直接付现金,这样一来没有转账记录,真出问题了,谁也查不出来,不是吗?”

李欣媛隐约听同事提起过,这套房子的主人好像要出国,一直等着办手续。他不愿便宜卖房子,是因为手续还没有办下来,可是如果手续下来了,那么就不得不降价了。

这个消息是几个月前就得到的了,如今想来,房主估计也要开始着急了,自己似乎可以磨一磨,说不定还真的能够把房价降到一千万以下去。

想到这里,李欣媛抬头说道:“好吧!边先生!我试一试,不一定能够保证成功。”

“没问题!你尽管去试,我等着你的好消息。”边志恒笑着说道。

两人分别时互加了微信,方便有消息互相通知。

过了三天,教练车总算是修好了,听说是大修了发动机,小老板说话算话,果真出了修车的钱,让教练大为高兴,也让一起学车的人有些佩服。

之前这家伙说话有些烦人,并且总是笑嘻嘻的,让人看着不爽,不过通过这件事后,边志恒对小老板的观感大改,倒也愿意和对方聊上几句。

对方叫白所敬,北方人,开了个夫妻店代理电线生意,从这次事情里,也可以看出对方生意不错,否则估计他老婆会把他吃了。

边志恒又恢复了每天学车的日子,不过他发现每次学车的时候,那个鬼都会在。也许是两人熟悉了,那个鬼也不是每次都装扮成鬼样子。

有时候休息的时候,会和边志恒坐到一起聊上几句,甚至太阳不晒的话,对方还会把遮阳面巾取下来,不过这妞也仅限于和边志恒在一起时会这样。

和其余学车的在一起时,仍然和以前一样。教练也吸取了教训,如今只要是车开动,这家伙必定在副驾上坐的好好地。

如果他要下车去干别的,那么必定熄火拔钥匙,谁也不准动车。

如此到了边志恒要考试的那天,卖房的中介李欣媛终于打来了电话,告诉边志恒谈成了,对方同意九百九十五万出售,不过有个要求,三天内必须付全款。

哈哈!一下省了好几十万,边志恒大为高兴,连说没有问题。不过他今天要考驾照,只能等第二天才能去谈合同。

打完电话考试就开始了,对于边志恒来说这考试没什么难度,单边桥,侧方位停车,无论是哪一个科目,他都是一次过关。

一起学车的除了一个年纪大点的要补考外,其余的都考过了。这个时候小老板白所敬提议大家聚餐庆祝一下。

教练好喝酒,听到提议第一个赞成。边志恒不想扫教练的兴,也同意了,不过别人就没有那么大兴趣了,毕竟之前没考过,要哄着教练。

现在考过了,哪里还需要哄教练嘛。稀稀拉拉的只有几个人同意,让边志恒感到意外的是晏洛汐竟然没拒绝,也同意参加了。

虽然来的人不多,但大家还是很高兴,找了考场附近的一家海鲜店吃海鲜。教练好酒,一坐下第一件事就让上酒来。

不一会儿每个人面前都倒满了一杯酒,晏洛汐因为边志恒在才来的,此时坐在边志恒右手边却有些局促不安。

边志恒一看人家有些扭捏的模样,小声问道:“你怎么啦?不舒服?”

“没有!我不想喝酒,以前从来不喝的。”晏洛汐看着酒杯里的酒水发愁。

“嗨!我还以为什么事呢?不喝就不喝,别人还能逼你不成,放心有我呢!”边志恒就差拍着胸脯保证了。

果然菜一上来,教练就招呼大家开喝,其余的人能够来这里,就说明喜欢喝酒或者至少不抗拒。纷纷端起了酒杯来。只有晏洛汐倒了一杯饮料在那里端着。

众人纷纷看着她,让她有些不好意思,这时候边志恒开口了:“大家别看她了,她不会喝酒。”

小老板白所敬有心开边志恒的玩笑,说道:“那怎么成!就都倒好了,那里能不喝,这样今天在座的都必须喝酒啊,不喝不行,不过酒量有大小,实在不行可以找人代喝啊!”

说完拿眼睛直瞟边志恒,那意思是你小子怎么说?

边志恒微微一笑,说道:“行!我帮她喝,让我看看你的酒量如何。”说完端起酒杯一口干了,之后还把酒杯杯口朝下,示意自己喝完了。

他这么豪气的一饮而尽,立时把酒桌上的气氛推向了高潮,别人也不拿晏洛汐不喝酒说事了,纷纷开始敬酒攀谈。

酒过三巡,菜过五味。边志恒一瓶白酒就下了肚,白所敬和教练在这里算酒量好的了,此时看边志恒的表现也有些动容了。没有想到边志恒不但能喝,喝了还不上头。

别人都有些脸红脖子粗了,可是边志恒和没有喝酒一样,搞得他们俩心中惊奇不已。不过对于喝老酒了的人来说,最好的喝酒方式就是遇到了酒量相当的对手。

白所敬有心称量一下边志恒的酒量,又让服务员上了一回酒来。边志恒一看还要上酒,就起身上厕所去。

从厕所里出来,看到晏洛汐等在洗手台那里。看到边志恒出来了,关心的问道:“你没事吧?实在不能喝就别喝了,我们可以悄悄地先走一步。”

对方的主意虽然不好,但是其中关心自己的意思却表现出来了,边志恒一边洗手,一边笑道:“放心吧!我的酒量好着呢,不信你看,别人喝酒可有像我这样的吗?”

晏洛汐仔细一看,还真的发现边志恒丝毫酒后的样子都没有,此时两人站的近,甚至都闻不到对方身上有丝毫酒味。

“还真是!你不会是千杯不醉吧!”晏洛汐好奇的问道。

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