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第四百八十五章 天水花园

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一年后。

陈远的两个宝贝女儿可以走路了。

天水花园的建筑,也都已经建好了。

给彦小兮舅舅他们的别墅,还有林新海他们的别墅正在装修。

走在天水花园小区,周升正在巡查工作:“搞房地产也是不容易。这个项目搞下来,我感觉我都聪明了好多。”

陈远哈哈笑着:“等这个项目完成,我以后再也不搞大工程了。该过退休生活了……”

“要不是你想搞这个天水花园,我早就想退休了。”周升说。

“陈总,周总。”

“嗨,徐欣。”来到别墅花园,陈远看到徐欣。

这边的施工,很多时候是徐欣过来的。

徐欣作为珊瑚海岸总经理,税后的月薪十几万。陈远还给了她一个员工福利,送了一套占地面积1亩豪华别墅给她。代价就是签了一份终身卖身契……

说是终身卖身契,要是能够支付违约金,那也可以解除合同。不过违约金高达1.5亿。

占地面积1亩的别墅,建筑面积是350平米左右,成本就要一千多万,售价是4000万起。

徐欣现在的月薪十几万,再加上年终奖这些……想要买一套四千万的别墅,那也是近乎不可能的事情。

再就是工作的长合同,徐欣也愿意签的。月薪十几万的工作,可不那么好找。再加上年终奖,一年下来两百多万,这是她拿到手上的钱。

“房产中介那边已经联系好了,只等我们样板间装修好,就带客户过来看房。”徐欣说。

陈远‘嗯’了一声:“早点卖房子,现在的负债压力太大了。”

“再催着赶紧装修了。”

现在的经济形势好,别墅好卖。

长洲这边还有很多个别墅区,速度最快的已经建好在销售了。不过那些别墅区的配置比起天水花园,差的不是一点半点。

占地面积1亩,建筑占地面积350平米左右,一套房子的成本大概是1500万元。这是算上小区配套设施成本一起了。

可以想象农村自建房花了一千万出来的效果。

这里的别墅基本上是现代风。独栋别墅都有电梯……

其中三楼是主卧,全部都有超大的落地窗户,大阳台,和花园。

占地面积1亩,稍微小了一些,要是在花园里挖泳池不好看。但独栋别墅顶层的花园阳台可以配无边际泳池,带恒温,冲浪还有按摩功能的那种。这种泳池长度至少8米,宽度2.4米以上。一个泳池就要几十万,贵的要两百多万。

几千万的别墅了,不管怎么奢华,都不过分。

样板楼装修很快。

十几天后,豪华别墅装修了出来。小别墅也装修了出来……

豪华别墅样本楼是彦小兮舅舅的房子。出来的效果很好,地下室是出储酒室,书房,练习字画的区域,以及一个恒温泳池,桑拿区等。这栋别墅是彦小兮小舅舅的,全部是按照他的要求装修。

一楼,超大的客厅,餐厅,厨房。车库。

二楼有一个超大的公共区域,然后是客卧。公共区域可以理解成开放式客厅,客厅外面一个大阳台,阳台那里有一个175平米的无边框泳池。

三楼是主卧。带起居室的超大主卧,衣帽间,阳台……

卧室有两面落地窗。一面窗户是别墅正面,另一面是顶层花园。花园有星空屋,标配的无边际泳池,长度12米,宽度3.3米……泳池有冲浪……

这一个泳池,整体下来造价是320万。

小别墅,整体占地面积1亩,建面是350平米,其实也很大了。豪华装修,一栋下来花了2000万,样本间。

联排别墅那边就精致了很多。

一个单元,占地面积是90平米,地面三层,地下一层。实际的室内面积是295平米。地下室的面积是70平米,也给安装了一个无边际泳池,长度8米,宽度2.47米。无边际泳池是提前安装进去的,这种无边际泳池便宜一些,20万一个,带游泳和按摩模式。

随着样板房装修完成,别墅也开始了售卖。

当初豪华别墅定价是1.2亿,现在直接是1.5亿起售。

独栋别墅,原本是4千万起售,现在直接拉高到5千万起售。

售卖当天,各个销售中介待着客户过来看房。

首先看到的就是1.5亿起售的豪宅,车库面积接近两百平米,进去就是超大客厅,保姆间……整体是极简风。简约,却处处透着奢华。

别墅有大花园。

大花园没有泳池,但地下室有一个泳池,面积是260平米。跟着是二楼,一个一百多平米的泳池……然后来到三楼,星空屋还有一个泳池。

这套别墅卖5000万,原来还想赚一千万,真给装修了,基本上不赚钱。

中介一次带了三个大客户过来,参观了一遍,这三个大客户都心动了。这栋房子简约,但不简单。

“1.5亿,能便宜多少?”其中一个看着三十几岁的亿万富豪,问道。

“1.5亿没有优惠。这里总共有19栋豪宅,现在只剩下6栋。”中介是个大美女,说:“这剩下的6栋,应该也很快就会被卖出去。”

“其它别墅的地下室,都有泳池?”另一个四十几岁的亿万富豪问。

“没有。这栋别墅在还没有建造的时候就卖了出去,是客户自己要求在地下室再建造一个泳池。正常的别墅,二楼有一个泳池,三层楼星空放有一个无边际泳池。如果需要在地下室建造一个泳池也是可以的……另外,豪华别墅的花园面积大,可以建一个室外泳池。”

“1.5亿是带装修吧?”

“带装修。每栋别墅都有装修效果图,保证按照效果图施工……”

“能不能买毛坯别墅,我想自己装修。”

“当然。毛坯的话,1.2亿。”销售中介又道:“别墅的装修效果图你们都看过了。说实话,自己装修的话,3000万很难达到效果图上的效果。装修的选装,家居的选择等等,地产公司全部有采购报价……三楼的无边际泳池,价值是两百多万。阳光房,大面的超厚玻璃,以及别墅所需要的超厚大块玻璃,这些玻璃全部是定制。如果自己是自己去采购,单独一面玻璃就需要上百万……而最大的一面玻璃,地产公司过去定制的价格是270万。”

年轻富豪点点头。

大块的超厚玻璃很贵。

他之前装修别墅,有两面超大的玻璃,运输,安装……就花了五百多万。

这里的别墅都是现代风别墅。现代风别墅看似简约,但却不简单。看似低调,但想要出效果,就价格来说,一点都不低调。

要是自己装修一栋效果图上的别墅,三千万根本收不住。

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