科弗尼阴沉着脸，肖恩的提议他很不想接受，却又不得不接受。
不然他手中的这些地契，一张都卖不出去，因为土地并不属于他，他又怎么会有交易资格呢。
“你想要多少？”
“50%吧！”
“你疯了？你知道我为了打造那些商铺花费了多少，你一开口就要50%，那我索性不卖了，有本事你去推了吧！”
科弗尼要摆烂，肖恩就不愿意了，他皱起眉头道：
“你也不是每一处商铺都花了大钱的，平民区和流民区那里就是一些破烂房子。”
“但是我贵族区和商业区的商铺，每一座都花费了几万甚至是十几万的金币，这些商铺里的货物我都有清单在，肖恩骑士要不要去检查一遍？”
眼看着好好的一场拍卖会要沦为闹剧，已经在这里坐了许久的杜会长一皱眉。
他上了年纪本来就不习惯这样的场合，又久坐于此，要不是为了公会的发展，他早就拍拍屁股走人了。
“咳咳，不如听我说一句。
肖长官初来乍到，想必也不知道这座城市的地价到底应该作价几何。
而子爵阁下的商铺的确装修豪华，库房里也堆满了各种货品，但您也必须要承认，这些装修豪华的商铺都坐落在最繁华，也就是地价最高的地方。
我看不如这样，大家各退一步，售价子爵阁下占60%，市政厅占40%。”
说是各退一步，科弗尼却知道，杜会长的说法还是偏向了肖恩。
越是地段好的商铺，科弗尼建造的也越大越好，用料就更是讲究，装修花费的金额怕是就和地价要差不太多了，更别说他还连商铺带货物的一块卖。
想到这里，科弗尼不由的后悔当初没有太给杜会长面子，要不然今天也不至于落到如此地步。
恨恨的瞪了肖恩以及宁则元一眼后，科弗尼沉声道：“35%，已经超过了三分之一，你要就要，不要就一拍两散吧！”
35%已经是科弗尼能接受的极限了，再低，他就要考虑这座城堡还值不值得要。
反正已经丢了祖宗的脸，自己也已经沦为了全贵族的笑柄，不如拿一大笔钱去乡下，再搭一个城堡好了。
反正除了城内的领地被收走之外，城外的大片土地依旧属于他科弗尼子爵。
“好吧，35%就35%，现场这么多朋友在，我想堂堂子爵阁下也不会这么没有信用。
那么，咱们这就开始吧！“
有了肖恩的背书，那科弗尼拿出来的地契就是有法律效力的。
除非龙腾帝国倒了，否则有了这些地契，科弗尼城里的那些土地和商铺就永远归属于他们。
不论是珍珠还是宝石，宝剑亦或是魔法，那些都会随着时间流逝而逐渐失去作用和光泽，只有土地是永恒的。
现场观众的热情再次被燃起，康剑拿出来的第一份地契，位于原城主府旁的一栋豪华餐厅。
那里严绪还曾经去过，请张志军吃饭的那一次，却没想到却是科弗尼家的产业。
餐厅装修豪华，从桌椅碗快到地板窗帘，无一不是精品，厨师的手艺连严绪这种天南地北吃过两个世界的人都可以征服。
另外，这个地方靠近城主府，之前还只有达官贵人敢靠近，现在改成了行政厅，必然会繁忙起来。
这是一个地段极好，占地1000多平米，三层楼相当于其他餐厅5层楼高的餐厅，底价直接喊到了30万金币。
一千多平也就是一百多格土地，在城外即便是上等田，地价也只需要6，7千金。
当然，城市里的土地，不能根据土地的实际价值来算，最重要的是看地段。
市政厅位于城市的正中央，这个位置是绝对的好位置，地价翻个十几二十倍都是很正常的。
如此的好地方，科弗尼其实也是极为不舍的。
但他知道，其他地方也许他可以保留，但是市政厅附近的餐厅，他绝对留不住。
肖恩是不可能允许他在那个位置安插人手，直接监视市政厅的，更何况那间餐厅楼层极高，本来是方便他视察城主府时用的。
既然留不住，不如干脆拿出来卖掉，引爆一下场中的气氛也是好的。
果然，30万金币的价格一路走高，人们已经不再满足一千金一千金的加减，直接三千甚至是五千的往上加。
最终，这座顶级餐厅，包括餐厅里的食材和员工以及地皮，一块以58万金币的天价售出。
买下这座餐厅的，正是塔门会的会长宁则元。
58万金的65%是37万7，这还只是一座商铺。
科弗尼家族盘踞整个城市上千年，上千年的时间不知道卖出去了多少土地。
但毫无疑问的，地段最好，最精华的土地，他们手上一定还保留着不少。
照这个趋势下去，严绪担心科弗尼都不用卖城外的土地就能凑够资金。
然而，很显然的，严绪的担心没有丝毫意义。
即便凑齐了一千万，也只够科弗尼保住自家的城堡，核心地段的那些商铺依旧还要缴纳土地金。
这些也是一笔不小的开支，再加上他挪动了科弗尼商会的大量闲置资金，不弥补回去的话，这个商会显然也要破产。
日后的城堡维护，奴仆和侍卫的供养，贵族的排面，等等等等也需要大量的资金。
光靠城外土地出租的收入，显然支撑不起这么高的消耗，商会他必须维持下去，而且科弗尼还打算攒一笔资金尝试做做其他的项目。
现在科弗尼城不归他管了，他反而要生活在别人的眼皮子底下，想来科弗尼商会以后的日子不会好过。
以前他光靠城市税收就能活的极其滋润，现在税收的大头，也就是科弗尼城不再属于他，光靠城外的几个村庄和小镇够个屁用。
一间间商铺，或大或小的拿上台拍卖。
无一例外的，这些商铺、宅院，地段都十分的出色，也异常的抢手。
就连杜会长都以法师公会和自己个人的名义，分别购买了法师公会附近的几间商铺和宅院。
说实话，严绪也很心动，尤其是这些商铺的价格，即便经过拍卖，依旧低于市场价，随便买一间回来倒个手就能赚上一笔。
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可他资金有限，一共就50多万的现金，实在是无能为力。
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