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第417章 欧广源的盘算

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中午的宴席,表面是为了欢迎方正骏担任,实际上,主要还是以宴请欧广源这个省长而办的。

看着明显变规格的欢迎宴席,众人心知肚明而不点破。

酒过三巡,菜过五味,在沈黛以为,欧广源吃过的饭后,就准备要回省里去时,突然,他提出要去金源区走走看看。

这样的提议,不止让沈黛没有错愕,也打了黎华一个措手不及。

不过,既然领导提出要去视察,他们哪能不同意,为了确保金源区那边,不出差错,沈黛只能假借去洗手间的时间,快速的给那边负责人说一声,让他提前做好准备。

宴席结束后,两辆考斯特先后驶入金源区附近,看着金源区正大规模建设中时,工人如火如荼的忙碌着,欧广源露出来赞许的神色。

一行人,以欧广源为首,都戴上了安全帽,才往金源区里面走去。

沈黛作为金源区改建项目负责人,对金源区最是了解,她走在一旁,时不时给众人介绍,目前正在建设的规划用途。

一路上,倒也还算相安无事,直到一行人走到了,之前桑昆等人躲藏的烂尾时,欧广源停住了前行的脚步。

烂尾楼实地占地面积不到50亩地,一共有7栋楼,而它附近还有近100亩土地荒地,没有开发利用,这两块地加上来,有150亩左右。

因为考虑这里,东西南北方向离主干道不远,交通十分便利,沈黛原本规划这里,将来是做商业中心的。

现在,看着欧广源对这里表现出兴趣来,没由得,沈黛心里有些不安忐忑起来。

果然,没多久,她的猜想得到证实。

欧广源背着手,站在那里,指着这块地说道:“这里四周都临近主干道,荒着实在太可惜了,小沈啊,这里的烂尾楼,之前是什么情况啊?”

“十年前,一外地房地产商,拿下来这块地,打算建造绿洲市第一和高档小区,但后来,因为公司经营不善,后续建造资金断了,就成了目前这个情况了,这块地,当年也被房地产商以低价返还给了市政府”

“原本市政府还打算,看有无其他房产商,愿意接受这个项目,后来几家公司评估后,觉得建造资金投入太高,无人愿意接手,就成了现在这样了”

欧广源听后,有些可惜的摇了摇头,然后,看向一旁的秘书,不经意问道:“赖秘书,我记得华鹏地产有意来川省投资建厂,是不是有些回事?”

赖秘书听到这话,连忙走向前回道:“确实有些回事,他们打算在咱们这里,投资建设一个汽配零件厂,以支持去年华鹏收购了奇星汽车生产制造”

“奇星总部绿洲市隔壁贵省,川省目前拿不出合适建造厂房的地皮,现在看绿洲市不管是地理位置,还是交通方便更适合嘛”

“领导,您说的是,尤其这块荒地很适合,据我了解东面主干道可以直通高速公路,从这里到达贵省,只需两个小时左右”

两人一唱一和间,沈黛就听出欧广源心里的盘算了,不禁差点气得青筋暴起,只能靠努力克制,才能压制即将爆发的情绪。

先不说这块地,烂尾楼之前作为住宅地规划,在一定程序上,为了金源区的经济发展提升,她打算改做商业用地,也算合规。

现在欧广源一句话,这块地要用做工业用地,这不是开国际玩笑嘛!

商业用地和工业用地的土地出让金,那个更高,不用费脑子,大家都能想到。

现在欧广源轻飘飘的一句话,就让市财政收入收一半,这如何不让,沈黛气的青筋直冒。

再说了,她之前就有耳闻,许多政商私下勾结,商人通过关系,拿到的工业用地,一转头,通过关系走走程序,直接变成商业用地。

这一转头,土地价值翻倍,让不少人赚得盆满钵满。

华鹏地产主业是做地产投资的,他要想建造厂房,那里不能建,跑到绿洲市来建,到时候,地给他们,最后用做什么用途,还真说不准。

最终,沈黛还是忍不住开口了。

“欧省长,这块地已经在我们后续规划中了,我们规划把这里打造出绿洲市cbd,已经和华兴资本、绿泡泡、逗音、李氏集团等,达成了初步意向,这几家公司都有意向转到绿洲市成立分公司投资,预计投资金额再50亿左右”

“同时,金源区改建项目之前还差五亿改建资金的缺口,是通过绿洲市商会赞助的,作为回报,商业中心落成后,这几家赞助公司,拥有优先选择权”

沈黛这话一出,让在场的所有人都惊讶了,因为这个规划,除了沈黛,市政府其他人都不知道此事。

欧广源听到沈黛这么说,脸色立马阴沉下来,两相对比下,一个汽配工厂带来的效益,和即将获得50亿投资款的cbd,哪个更有价值,傻子都知道。

“沈副市长,倒是深谋远虑啊!不声不响拿到近50亿的投资,小黎,你知道这事吗?”欧广源板着脸说道。

黎华之前虽没听沈黛提过,但他也清楚,如果这块地用做工业用地后,对市财政的影响。

“欧省长,这事之前沈副市长跟我提过这块地的规划用途,我没想到,她这么快,就谈下来50亿的投资款项,实在让人惊喜呀,有了这个cbd的落成,咱们绿洲市的Gdp有希望创新高啊”

欧广源的脸色更加难看了,他沉凝片刻后说道:“沈副市长的能力确实令人钦佩,不过建 cbd 固然能创造巨大的经济效益,但也要考虑全市的整体规划。汽配零件厂若能建成,不仅能提供大量就业岗位,还能带动周边产业的发展。”

沈黛据理力争道:“绿洲市的发展需要多元化,不能只依靠工业。cbd 的建立将吸引更多优秀企业和人才,提升城市的综合竞争力。”

“再说了,这里的位置,靠近居民区不远,建工厂对周围居民生活也会造成一定的影响”

双方各执一词,场面一度僵持不下。

这时,黎华提议道:“绿洲市靠近高速路段附近,还有一块荒山,想对比起来,那里更适合作为汽配零件厂厂址”

黎华说着,拿来地图给欧广源看,特意指出荒山的位置。

欧广源听完,不止脸色没有缓和,反而更加难看,沈黛就知道华鹏地产投资建厂是假,靠工业用地换商业用地是真。

这里面,欧广源要说没有和华鹏地产私下达成利益合作关系,她沈黛名字倒着写,心里对这个欧广源,更是有些看不上,吃相实在不要太难看了些。

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