“价格翻了二十倍？”杨泽愕然：
“这个天悦学府是小区吗？价格怎么增长这么多？”
自从房地产泡沫破碎后，现在的房子早就人人避之如蛇蝎。
别说涨价，能保持不跌就已经非常不错。
更不要说二十倍这么夸张。
那人道：“天悦学府的确是个小区，因为常年烂尾，售楼部价格已经跌到八百块钱一平。
即便如此，依旧没人愿意买。
而负责承建的开发商，也因为资金链不足破产倒闭。
于是这栋楼盘就被拿来法拍。
说出来不怕你笑话，我就是这个小区的业主。
八年前，为了买房，我把亲戚借了一个遍。
到现在欠的钱都没还完，而且还要每个月还房贷。
如果真拿到房子也没什么，可这么多年过去了，依旧半点希望都看不到。
唉……”
杨泽见他说着说着，话题便不知跑偏到哪里，忍不住道：
“大哥，你的经历的确令人同情。
但天悦学府不是烂尾了吗？
怎么价格又翻了二十倍？这不可能吧？”
即使这栋小区的房价，按现在八百块钱一平计算。
二十倍，一平也要一万六。
这里是中州，不是北上广深等超一线城市。
现在中州的房价，已经普遍跌到一万左右。
哪怕那些高质量小区，最多也就一万三。
一个烂尾了八年的小区，能卖到一万六，依旧很离谱。
那人道：“我刚开始也不相信，可这是真的。
原因很简单，两个月前，清华响应教育部的号召，特意在中原地区的五个省会城市，分别建立一所附属中学。
这所附属中学，是清华下属单位，可以享受到大量来自清华的资源。
其中包括但不限于资金、教学设备、师资力量等。
再加上教育部背书，毫无疑问，这五所中学将成为这五个省未来最好的学校，没有之一。
而咱们中州的清华附中，就建在天悦学府附近。
根据划片原则，天悦学府毫无疑问将成为这所清华附中的学区房。”
杨泽看着他：“你确定？”
“当然，我骗你干什么？
不信你看这张图片，这所学校的地基都已经打好了，计划后年开始招生。
看到旁边的烂尾楼了吗？那就是天悦学府。”
杨泽看了半天，然后道：“如果真是这样，的确蛮好的。”
“什么叫的确蛮好的？这可不是一般的好，懂吧？
哦，不好意思，我忘告诉你了。
这五所新建的清华附中，和以前咱们印象中的清华附中还不一样。
因为这所学校，属于清华直招。”
“直招？”
“对，学校会进行内部考试。
只要成绩优秀，就可以直接被清华大学录取，而不需要直接参加高考。”
“不是。”杨泽连忙开口纠正，“大哥，如果我没看错，你刚才的那张照片显示的是初中吧？”
“对呀，就是初中。”
“初中生直接到清华上学？到底是我疯了，还是这个世界疯了？”
那人道：“这你就不懂了吧？
我问你，如果你想当一名医生，你需要学哪方面的知识？”
杨泽无奈：“这我哪知道？无非就是一些医理药理呗！”
“你误会我意思了，我想问的是，你高中阶段所学的那些学科中，有哪个学科是对学习医学有帮助的？”
“这……生物？”
“对，生物占一项。
算了，还是我和你说吧！
想要成为一名优秀的医生，高中学科需要用到的是语文，数学，英语，化学，生物。”
杨泽道：“这不挺全的吗？除了物理用不上，其他都用上了。”
“你先别急，听我说完。
没错，这些学科的确用得上。
但是，像语文和数学，只是学医的基础。
一名医学工作者，只是需要基本的语文和数学知识，来帮助他解决，日常工作中的一些问题。
太高深的，同样用不到。
比如数学中的高等代数，解析几何，包括概率等等。”
杨泽点点头：“我明白了。
你的意思是，对于一名医学工作者来说，他在高中学习到的那些知识，有一大半都是没用的。”
“对，不仅高中知识，连带着初中的大部分知识同样没用。
这样就导致，对大部分学生来说，高考更像是一个敲门砖。
这个敲门砖他们只使用一次，等敲开高考的大门，以后可能就再也用不到了。
而你应该也清楚，一个人从高考结束，到成为一名优秀的医生。
需要经历四年本科，三年硕士，三年博士，两年规培。
整整十二年的时间。
参加高考的人一般在十八到二十岁之间，就算按十八岁，也要等他三十岁开始，才能真正获得给病人看病的资格。
三十岁呀，这个培养周期太长了。
而且对正常人来说，他的结婚年龄应该是二十四岁左右。
但这些医学精英，想要结婚，差不多得等到三十二三岁。
这么大的年龄，你觉得他们好找对象吗？”
杨泽挠挠头：“他们好像可以在大学的时候谈一个吧？”
“的确可以，但对于一名男人来说，只要他没有经济来源，是无法谈婚论嫁的。
尤其是大城市房价如此贵的前提下。
只有等到他们真正工作了，有收入了，才有心思考虑这些问题。
这些人可都是高素质人才呀。
所以你不觉得，一大群三十多岁仍然没结婚的社会精英，是这个社会的一种扭曲吗？
普通人都能安居乐业，老婆孩子热炕头。
社会精英却连找个媳妇都困难，简直倒反天罡。”
杨泽愣愣的看着对方，虽然他觉得这家伙的话，有歪理邪说的嫌疑。
但不得不承认，他说的貌似还挺有道理的。
现在的教育制度，对于高精尖人才的培养，时间实在太长了。
那人道：“其实对这个群体来说，从高考结束要真正步入社会，中间的学习时间不能省。
但是，他们完全可以省下初中三年和高中三年，这六年的打基础时间。
他们可以从十二岁，甚至更小，就开始学习医学知识。
这样的话，经过十二年的系统培养，他们二十四岁的时候，就可以成为一名真正的优秀医生。
别这么看着我，我说的是真的。
就拿阑尾炎手术举例。
你信不信，一个十二岁的孩子，只需培养他们三个月，他们就能成为一个优秀的阑尾炎手术专家。”
杨泽点点头。
这点他倒是相信。
因为杨泽的邻居是一名兽医，从他记事的时候开始，邻居给猪马羊狗看病，他就在旁边观看。
等到年纪大一点，还会动手帮忙。
比如他十四岁的时候，有个人养的一只狗的腿断了。
而当时兽医不在家，他就代替兽医，给那条狗做了手术。
当时手术比较复杂，那条狗的腿被车压到，造成粉碎性骨折。
他就用刀划开那条狗的皮肉，将里面的骨头重新修复，并用钢板固定。
经过三个月，那条狗虽然走路依旧有点晃，但的确恢复了健康。
杨泽也不以为意，毕竟狗又不是人。
自己平时杀鸡杀猪的事没少干过。
把狗腿上的皮划开，按照兽医平时经常用的方法把它的骨头接上，也没啥心理负担。
反正就是一条狗，治好了算它运气好，治不好让狗的主人重新养一条就是。
可现在再看这件事，尤其是结合旁边男人的说法，情况就不一样了。
毕竟给人做手术，和给狗做手术，从性质上区别不大。
唯一的不同，是人的命比较娇贵，需要严格控制手术风险。
所以如果真从十二岁开始，就着手培养一名医生，好像真的可行。
最多由于需要学习初高中的对应知识，多花个一年时间。
男子道：“现在明白了吧？
这所清华附中就是针对这一社会现象，做出的教育改革试点。
也就是说，这个学校的孩子，从一入学，就和普通学生不同。
他们会直接选择自己将来感兴趣的专业，进行系统性的学习。
这个时间是三年。
三年后，成绩优异的会直接进入清华大学进行深造。
至于成绩一般的，则会被国内其他大学分批次录取。
毕竟这可能是将来的一种潮流，而因为国内大学众多，招收几名这里的学生作为试点，是非常划算的。
当然，那些学习特别差的，会在进入这个学校一年后，被送往其他普通中学继续读书。
一年的时间，对于他们将来参加高考影响不大。”
杨泽看着男子，他终于明白这个新建的清华附中，是个怎么样的学校了。
这是标准的教育试点单位呀！
而且这个学校的学生等于是不用参加高考，就直接保送大学。
即使上不了清华北大，也可以去其他不错的大学念书。
杨泽参加过高考，也上过大学。
他心里很清楚，这种教学模式是可行的。
相反，现在的高考模式，反而是在浪费时间。
而高考真正的意义，其实是公平。
没办法，国人数量实在太多了。
过多的人，意味着不可能所有人都享受到大学提供的资源，只能优中选优。
既然没有影响，自己的孩子又能基本保送大学。
而这个学校目前又是学区房制度。
那附近的学区房，瞬间就成了香饽饽。
别说一平米一万六，三万六都不一定能买到。
毕竟国人虽然穷人居多，但也从来不缺有钱人。
你再有钱，也有人比你更有钱。
他看向男子：“大哥贵姓？”
“我叫孙瑞，是一名外科医生。”
怪不得对方会拿医生举例。
“那恭喜你啊！
虽然之前倒没买到烂尾楼，但现在天悦学府成了清华附中的学区房，你也算是因祸得福了。”
然而孙瑞摇摇头：“因祸得福，那可不一定。”
“不对吧？天悦学府已经上了法拍台。
不管谁将其买下，肯定会第一时间动工，然后快速变现。
只要到时稍微炒作一下，完全是拿着麻袋捡钱。”
天悦学府由于一直摆烂，前后卖出去的房子只有三分之一。
如果真如杨泽预测的那样，盈利空间依旧非常大。
孙瑞冷笑：“这只是你的一厢情愿。
你不会认为，天悦学府原来的开发商，会眼睁睁的看着我们这些人赚钱吧？”
“原来的开发商？”
“对。”孙瑞指着刘十三，“他就是天悦学府原来的开发商专门请过来的。
目的是想用极低的价格，把天悦学府拿下。
不然刘十三为什么敢当着警察的面故意挑衅？
没有足够多的钱，他又怎么可能这么做？
只要他将天悦学府买到手，第一时间绝不是复工，而是想办法把我们这些买了房的人挤兑走。
这样他才能把利润最大化。”
杨泽沉默，此事还真有可能。
忽然，他看向孙瑞：“你和我说这么多，应该不只是帮我科普一下天悦学府的历史吧？”
孙瑞点点头：“当然不是。
我这么做，是希望你能把天悦学府拍下来。
只要拿下，并将其建成，最少也能赚一倍的钱。
多了两倍三倍也不是不可能。
对于别人来说，应该不敢得罪刘十三。
但你已经得罪了对方，肯定不怕再得罪一次。”
孙瑞说着，忽然咬咬牙：“这个买卖绝对不亏，如果你缺资金，我可以帮你想办法。
就算你找不到施工队，我同样可以帮忙。”
杨泽看着他：“是吗？你不只是一名医生吗？
别告诉我一名医生，竟然精通房产开发。
我是不太信。”
孙瑞道：“我其实也不太信，但这是事实。
没错，我是一名医生不假。
但我的病人有银行副行长，也有专门搞建筑的，甚至还有各种材料商。
我救过他们的命，请他们帮个忙应该不在话下。”
见杨泽愕然的看着自己，孙瑞道：“忘告诉你了，我是中州医学院最有名的脑外科专家。
说到开颅手术，放眼全国，我自认第二，就没人敢说自己是第一。”
杨泽竖起大拇指：“厉害，来，咱俩加个微信。
我以后要是哪天突然脑残，就去找你帮我拍个片。”
孙瑞：“？？？”
他很想说：大哥，我真是正经的脑外科专家，没和你开玩笑。
两人正聊天，就听主持拍卖的秦子江道：“下面这件拍品是位于文化路的天悦学府楼盘。
这座楼盘的起拍价是一个亿，现在开始竞拍。”
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