“今天的菜点得有点多了呀……”
在开第二瓶酒的时候，陈行也就是陈邦辉突然来了这么一句。
“不多不多，一些小菜而已，您喜欢就好！”
郑总连忙说道。
而李卫东也正好开好酒瓶子走了回来，紧接着说道：“陈行您好不容易来一趟，这饭店我们也不大熟悉，也不知道哪些菜符合您的口味，所以便干脆将所有拿手菜都点一遍，不合适我们马上重新换一遍！”
“啊对对对！”
郑总立即醒悟了过来，随后点头如捣蒜。
正所谓醉翁之意不在酒，陈行说的自然不会是单纯的点菜问题啦。
而且刚才的梅菜扣肉吃得那么爽，怎么会觉得不合适呢？
因此在李卫东补充一句之后，郑总也立即反应了过来。
“哎呀~小李可太会说话了~”
陈邦辉立即哈哈大笑起来：“这菜呀，我可太喜欢了！要说口舌之欲，确实还是得看你们这些本地人才行呀！”
“本地人有本地人的优势~”
李卫东接着话头说道：“毕竟知根知底，而且扎根本地，家大业大的，吃坏肚子了，老板跑都跑不到哪里去~”
“有点道理~”
陈行颇为赞同地点了点头，同时将扎壶推到了李卫东的面前。
李卫东端着酒瓶子往扎壶里面倒了七分满，而后在分别给自己和郑总的酒壶里分酒。
如此一来，三人分的酒刚刚好。
而酒瓶子里的酒，也恰好足够三人再分一次。
“这手功夫不简单呀，看来李总虽然年纪轻轻，但也是酒国老手了……”
显然，虽然李卫东看似疏松平常地倒了下酒，但还是被看出了一丝端倪。
“没吃过猪肉也见过猪跑嘛。”
李卫东微笑回应，而后淡定回到自己的座位上坐定。
“没错，哪怕没吃过猪肉的，都见过猪跑……”
陈邦辉颇为赞同地点了点头，随后说道：“而且两位都是行业相关人员，我想地产的门门道道应该也不陌生了，可以算是既见过猪跑也吃过猪肉的地头蛇了~”
“地头蛇算不上，只不过是在本地混口饭吃而已。”
李卫东暗中踢了郑总一脚，示意这个酒劲上头的家伙少说两句，紧接着说道：“当然，还是得看老天爷愿不愿意赏饭吃~”
“求人不如求己呀~坐等靠是不可取的~”
陈邦辉先是点头，而后又摇了摇头，叹息不止。
“事在人为嘛，在努力争取的同时，也不要忘记了天意的作用。”
李卫东不动声色地说道，同时又端起了酒杯朝着陈行来了一句：“这杯酒就敬一下老天爷如何？”
“哈哈哈好好好！”
陈邦辉顿时开怀大笑：“李总实在是太有意思了，这杯酒不喝都不行啊！”
“喝酒喝酒！”
这时候，郑总也随即活跃了起来。
刚才所聊的话就好像是无事发生过一样，三人继续大吃大喝，同时还聊起了桌上每道菜的做法是否正宗之类的闲话。
在又将第二瓶酒喝完之后，李卫东起身准备继续开酒了。
“稍息一下吧，有点顶不住了……”
这下子反倒是陈邦辉主动劝了一句。
“那就先开着，待会如果喝的话也方便~”
李卫东把包装拆开，但没有撕开防伪胶套，只是顺手将酒瓶子放在了旋转桌之上。
这次过来一共准备了六瓶飞天大茅，总不至于两瓶就完事那么简单。
而且陈邦辉这番做派，显然是有话要说的。
“也是，不过两位的酒量还是非常不错的……”
陈邦辉舒了口气，并松了松吃饱了撑着的裤腰带：“年轻就是好啊……”
“年轻人经验不足，还是需要前辈指点迷津才是。”
李卫东顺手帮他倒了一杯茶。
“指点……其实也算不上，就是事在人为，只要做好准备，机会该来还是会来的。”
陈邦辉端起茶杯喝了一口，随后皱了皱眉头：“普洱呀……”
“我去叫人换茶！”
郑总立即起身，而后急匆匆溜了出去。
“……太急了。”
陈邦辉摇了摇头，似乎有些失望。
“记在心上，自然急在行动上……”
李卫东不动声色地说了一句。
说实话，今天的秘密宴请，郑总的表现也确实是比较失分的。
虽然算不上失礼，也不至于会影响基于利益的结盟，但失分就是失分，没什么好说的。
只不过问题在于，如果有人开出更加优裕的利益条件，那么说不定煮熟的鸭子就会自己长翅膀飞了——毕竟印象分在某些时候还是有点用的。
“对了，李总哪里人呀？”
陈邦辉貌似随意地问了一句。
“椹川人。”
李卫东答道：“西粤来省城读书，如今也打算留下来搞点事业……”
“嗯……海滨大城来的就是不一样，气度还是不错的！”
陈邦辉点了点头，而后从口袋里掏出烟盒，取了一根叼在嘴上，而后又把烟盒递给了李卫东。
李卫东也取了一根烟，同时又用自己的打火机帮他点着了香烟。
礼尚往来，得体又不失谦逊。
“301号宗地，不仅仅是你们感兴趣……”
陈邦辉缓缓说道：“还有不少百强房企的投拓看准了那块地，你们应该知道吧？”
“好东西自然会有人惦记，这很正常……”
李卫东一边吞云吐雾一边点头。
“所以，那块地不能赚钱，要搞就要搞样板。”
陈邦辉继续说道。
“有道理……”
李卫东随手端起茶杯喝了一口，以掩饰自己的神情。
“不过后续还有联合开发业务的话，有标志性样板工程的，自然会有相对竞争优势，这一点我想大家都是认可的吧……”
陈邦辉继续说道。
“这个也是属实……不过话说回来，那些大房企应该不那么容易突破内部的收益率要求去做这样的事情吧？”
李卫东接话说道：“尤其是上市公司，他们的利润率门槛还是挺高的，如果没有企业内部高层发话，否则投拓部门和开发部门是不会主动让利的……”
“所以我才觉得就应该找本地的公司合作，如此一来，大家知根知底，账目也好算，拍板也快捷，李总你觉得呢？”
陈邦辉一拍大腿，表示赞同。
“没错，只不过本地公司多少也存在着资金或开发经验上的问题，不过可以保证的是，态度和立场绝对不会有问题！”
李卫东随即便也隐晦表态。
这也是大实话，他和郑总的手里能拿得出来的资金凑在一起顶天也就一个亿，而且这还是预期，大概他还需要在一两个月的时间内再去赚两千万左右，而且哪怕是凑够了五千万的份额，也不能一口气全部填进项目之中。
毕竟他还要继续投资钱生钱呢。
“你觉得……如果是搞保障性住房怎么样？”
陈邦辉随即又问了一句。
“很有意义，但可以肯定的是，大概率没钱赚。”
李卫东坦诚说道。
“确实是这样，不过三产公司那边还有另一块地，会作为捆绑在301宗地开工之后，与合作企业一道联合开发……”
陈邦辉继续说了这么一番话。
“既然如此，那我觉得加上一个税钱保证不亏，那就大有可为了。”
李卫东也随即补充了一句。
“那回头你和启文说一声？”
陈邦辉非常满意地点了点头。
“没问题！”
李卫东满口应承了下来。
而就在此时，郑总也带着一大筐茶叶跑了回来。
“哎呀~你看你又急了~”
陈邦辉哈哈大笑。
郑总有些摸不着头脑。
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