安之有悔

心意如刀

首页 >> 安之有悔 >> 安之有悔最新章节(目录)
大家在看觉醒时间与空间天赋,这太逆天了娱乐:蜜蜜背后的超级兵王官场:世家大佬要培养我做继承人带女儿净身出户,一首歌唱哭全网神史大夏守夜人:我会的异能有点多狂飙:开局截胡高启兰,一手遮天师弟,求求你,弄死我吧!少帅,夫人又在闹离婚一箭灭神,你管这叫弓箭手?
安之有悔 心意如刀 - 安之有悔全文阅读 - 安之有悔txt下载 - 安之有悔最新章节 - 好看的都市言情小说

第163方案章确定

上一章目录下一章阅读记录

按照刘安之的想法,这个设计方案要有特色,得到各方的认可。那楼栋数不能太多,密度可以小一点,因此,刘安之计划,50亩地只建8栋楼房,在临街的一面,建一排三层的商用房。中间可以形成一个小的商业步行街。

而在各楼栋之间,则加入大量的绿化。为了不亏本,刘安之计划每栋4个单元,高度11层,这样可以有700多套住房,既可以满足现有居民的安置,又可以留下足够的空间来赚回成本。

介绍完自己方案的设想,刘安之对周树三人道,“时间很紧,现在我们不可能出施工方案,我们只要拿出效果图和总体设计图就可以了。给你们两天时间,有没有问题?”

周树三人都是一挺胸,大声回道,“没问题。”

然后三人把面前的所有资料收集整齐,站起身。

周树道,“刘总,那我们就去工作去了。”

“好,加油,这边李总会解决你们所有的后勤问题。”刘安之伸手拍了拍周树的肩膀。

三人没有多话,拿着资料回自己的办公室去了。

刘安之看着他们离去的背影,对李小杰道,“他们在哪儿办公?住宿都安排好了?”

李小杰点头道,“都安排好了。我把二楼最里面一间办公室腾出来给他们,那个地方安静,没人打扰。所有的办公设备都全部配齐了。”

“好,你这两天多关注一下他们的进展。”刘安之道。

李小杰点点头,“我知道了。对了,借用的设计师和会计师我准备让他们明天过来,早一点介入,免得方案有什么变动,时间上来不及。”

刘安之点头道,“行,这个你安排就可以了。”

两天后的下午,在刘安之办公室。刘安之、李小杰、周树三人,还有从羊城借来的设计师于城、会计师伍建,围坐在一张茶几前。茶几上是几张图纸。

周树在介绍整体的设计方案,于城则一边听,一边根据周树介绍的内容,一张一张的翻看设计图纸。

在周树介绍完设计方案以后,刘安之问道,“于工,怎么样?这个设计你感觉还有什么问题?”

于城又翻了翻图纸,想了想才说道,“整体方案很不错,很有特色,现场环境我也看过了,方案跟实际非常协调。就是感觉有些浪费了。这个地方也算是城市的中心地带,这么大面积的小区绿化,这么小的容积率,土地利用率有点低了。”

刘安之点点头,“这我知道,但是这个项目要拿到手不容易,所以我只能舍弃一些利益。”

于城点点头,没有再做声。

刘安之又看看伍建,“老伍,你有什么看法?”伍建在羊城也帮刘安之的公司代理账目,二人关系比较密切,两人之间相对比较随意一些。

伍建从昨天到金陵以后,就开始结合刘安之的方案进行成本测算,虽然只能算个大概,但这已经让他皱了半天眉了。

听刘安之问到自己,伍建摇了摇头,说道,“安之,说实话,我赞成于工的看法,你这个浪费的有点严重。现在我只能做概算。如果以你这样的方案,至少要亏七、八百万进去。”

刘安之闻言,也皱了皱眉,“有这么多吗?”

伍建点点头道,“具体数字现在估不出来,但我感觉应该大差不差。”

刘安之知道伍建的为人,也清楚他的专业水平,看着图纸,不禁陷入了沉思,过了好一会儿,才又问道,“有什么建议?”

伍建想了想,一边从边上拿过一份资料翻看,一边说道,“你提出老百姓以1比1.2的比率以房换房,老百姓需要另外增加的面积价,在原面积的50%以内,总面积100平以内,以成本价销售。而材料显示现在老百姓最小面积的住房是52平。所以,你的房源设计最小面积是55平,而且设计的面积种类过多。我建议你派人去听听老百姓的想法,以这个为基础,设计几个基本的户型,比如,66平,78平,88平,98平,其他的大户型相对少一些。”

刘安之想了想,点点头,“这是个好办法,小杰,你回头安排人拟一个问卷,派人去科大招募一些大学生,用一天的时间去挨家挨户做一个走访。”

李小杰点点头,“好,我知道了。”

刘安之又看向伍建,“你继续。”

伍建笑笑,继续说道,“户型统一,只能降低你们设计和施工的难度,要想提高收益,最好的办法是增加楼栋数,我建议你至少再增加一栋,最好是增加两栋,其实就算是增加两栋,这个小区的绿化,在现阶段同类小区中比较,也是很高的了。而且,小区越小,物业越难,你也要为后期的管理考虑一下。”

刘安之点点头,在心里又盘算了一翻,对伍建道,“后期的物业我有另外的考虑。这多一栋出来,等于多88户出来,一户算8万,等于多出700万左右,也基本差不多了,我本来也没打算这个项目赚什么钱。那就做9栋,这一栋楼加进去,整体设计怎么调,于工,就交给你了。”说着,看了看于城。

于城笑笑道,“这个小cass,刘总你放心,最多两天,新的方案全部重新做好。”

事实止两天不到,于城、周树就拿着新的设计图来到刘安之办公室。

“刘总,设计图出来了,你再看看。”于城一进门就喊道。

刘安之正在听张挺关于集团几个公司建支部的事情汇报。一听于城的喊声,高兴的站了起来,“出来了?我再看看。”

于城跟周树过来,把几张图纸放到刘安之桌上。

张挺一看这边有其他事情,于是起身对刘安之道,“刘总,你有事,我有先回去了。”

刘安之一抬手,止住了张挺,“建支部的事基本情况已经清楚了,你回头以集团的名义打个申请给组织部门,要求分别成立心意购物、红星、夏硕、五星党支部。然后请他们过来考察一下,具体事宜,你跟周总汇报。”

张挺点点头,“好的。”说完,转身出去了。

刘安之这才低头看向几张图纸,一边翻看一边问道,“伍建测算的成本出来没有?”

于城道,“已经出来了,应该可以基本持平。”

刘安之看完图纸,高兴的一拍桌子,“好,我感觉这个设计应该没问题,既然收支可以持平,那就不用再改了,就它了。”

于城和周树几人辛苦了几天,现在看方案被认可,二人也都是长舒了一口气,脸上露出笑容。

刘安之抬头看了看于城和周树,“这个只是前期的整体方案和效果图,如果竞标成功,后面还要进行具体设计,你们不要高兴的太早。”

二人一听,满不在乎的道,“有了这个整体方案,施工图你就不用操心了。”

喜欢安之有悔请大家收藏:(m.qishishuwu.com)安之有悔骑士书屋更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推让你下山找老婆,你把师娘娶了?四合院:从北平围城开始穿书七零:我成了男主的炮灰前妻靖明女尊我撩夫他生娃殿下后宫挤爆啦七零炮灰:捡漏女配的悠闲日常小乖乖进门后,大叔夜夜归家嫁最强兵哥哥:生最多的崽崽快穿:病娇大佬吃起醋来真要命升迁带女儿净身出户,一首歌唱哭全网重生留校躺平,我真不想再卷啊!七零:娇气美人把纯情糙汉撩心颤山水情牛!让你直播鉴宝,你给人鉴刑?十州风云志修仙:我靠多子多福当仙帝开局成了军火商,怎么办?在线等斗罗:开局觉醒超神级拔剑八零军婚:科研娇妻被兵哥宠坏了
经典收藏BOSS来袭:娇妻花式溺宠贵妃的现代生活港综:曹达华在我身边卧底诗情词意诡异?感觉弗如系统剧组门口捡个将军官运横通婚内有诡穿成女配后我和权臣成亲了[快穿]小受总是在死陈西峰商路笔记猎女傻夫,捡个郎君去种田带着修为回地球,全家随我飞升了我真不想当大明星大佬收徒吗驸马神神秘秘真千金从合欢宗回归后武则天重生为吕雉之后半谋江山半谋卿师姐对不起,师弟我胃不好
最近更新写小说能提现?我上传了黑客小说平安夜的钟声兵王开饭店,娇俏闻味来拜金女刚分手,神豪系统找上门!本源道珠我有背景,遗产多到花不完无尽灵石重整末法我是反派啊!女主怎么都围着我?小保安有气运大异能穿越七十年代倒江湖检讨保证书大全农娇有福不回城了,老婆孩子热炕头更香盗墓:黑金古刀重现江湖捡宝时光最弱御兽?反手进化神话品质开局获得唯一帝器和最强吞噬天赋我只想过的平静一些啊!钢铁机魂传重生之都市圣尊
安之有悔 心意如刀 - 安之有悔txt下载 - 安之有悔最新章节 - 安之有悔全文阅读 - 好看的都市言情小说