离婚后前妻闺蜜疯狂追求我

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第46章 办公地点,搞定!

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“行了,你把车开走吧,一会儿我这边结束后给你打电话。”

林大志将车停在金辉大厦门前停车场,直接下车,对同样从副驾驶走下来的白薇薇说道。

“好的,林哥,那我等你消息。”白薇薇绕过车头,钻进了驾驶室,降下车窗对林大志说道。

林大志冲她摆了摆手,转身朝着大厦走去。

林大志进了大堂,挑高近十米的空间,顿时给他一种开阔与奢华之感。

林大志没着急打电话给预约的王经理,而是随意打量了一下。大堂地面铺的是天然大理石,纹理细腻独特,看上去就价值不菲。头顶上,巨大的水晶吊灯璀璨夺目,将整个大堂照得熠熠生辉。四周的墙壁上,挂着几幅不知道是哪个画家的画作,为大堂增添了浓厚的艺术氛围。

整体的装修,给人的感觉就俩字——高档!

“不愧是江州最豪华的写字楼,看着的确有逼格“,林大志随意打量了一番,自言自语道。

“先生您好,请问你有什么事吗?”前台看到林大志,主动询问道。

“哦,我想要租你们这里的写字楼办公,和你们王德发经理联系的。”林大志扬了扬手机说道。

“好的,那您稍等,我给王经理打个电话。”听到林大志的话,前台连忙说道。

林大志点了点头,一边等她打电话,一边继续四下打量。

没过几分钟,一个矮胖的中年男人,快步从电梯里走了出来。

“是林总吧,您好您好,我是王德发!”

从电梯里走出来的王德发,一眼就看到了林大志,上前热情地握住了他的手。

这倒不是王经理眼力好,而是偌大一个大堂里,除了两个前台,就只有林大志自己了。

林大志打量了一眼王德发,一身看上去就不便宜的高级西装,皮鞋锃亮,头发整齐地向后梳着,虽然身材有些惨不忍睹,但眼神中却透露出商人的精明与干练。

\"王经理,你好。”林大志握住王德发的手,两个人寒暄了几句。

“林先生,先去我办公室喝杯茶吧。”王德发热情地说道,仿佛和林大志是多年不见的老友。

“王经理,茶就不喝了,我一会儿还有别的事,咱们就直入主题,带我去看看待租的场地吧。”林大志挥挥手说道。

“哦,那也行啊,来来来,咱们走这边,这是专用电梯,比较快。”听到林大志的话,王德发连忙说道。

进了电梯,王德发还在一个劲地恭维林大志。

“林先生看上去才二十出头吧,真是年轻有为呀!”

“王经理过奖了,就是做点小生意。”

“林先生太客气了,就冲您选择我们金辉这一点,就看出您做事绝对是大格局大气魄,咱们金辉可是江州最高档的5A级写字楼,绝对能满足您的办公需求!”

……

林大志和王德发有一句没一句的聊着,片刻功夫就来到了大楼的33层。

电梯门打开,王德发继续介绍道:“林总,按照您的要求,如果要租整层的话,咱们现在只有33-36层符合您的要求,咱们先看33层吧,其他楼层的情况基本差不多。”

林大志点了点头,和王德发走出电梯,参观了整层待租的空间。

这一个整层面积约为 2000 平米,呈规整的长方形布局,林大志看了一眼就感觉挺满意,这里非常利于办公区域的规划。

来到全景落地窗前,江州的壮丽景色毫无遮挡地展现在眼前,林大志顿时感到一阵心情愉悦,心道难怪有钱人都喜欢高层的办公室。

再看整体室内装修,不愧是江州最豪华的写字楼,看上去就透着一股高档大气,墙面是具有隔音效果的高档墙板,地面都是纯天然的高档原石。中央空调系统、高速网络设施以及智能门禁系统一应俱全。只要简单装修一下,直接就能用了。

尽管心里挺满意,但表面上林大志依然不动声色。

两个人回到王德么办公室,王德发率先开口。

“林总,您也看到了,我们金辉大厦无论是地理位置还是配套设施,在江州都是顶尖的存在。这整层 2000 平米的办公空间,按照我们的标准定价,租金是每月每平米 300 元,所以每月租金总计 60 万元,物业管理费每月每平米 50 元,每月物业费就是 10 万元。加在一起总共70万,如果您一次性租两年以上,我在权限内可以给你打九折,也就是每个月63万。这个价格租这个面积、这个档次的写字楼,绝对是相当合适了。”

听到王德发的话,林大志笑着说道:“王经理,咱们明人不说暗话,现在经济形势不太乐观,写字楼市场竞争也很激烈。我呢,是真心想在这里租下这一层来开公司,不过租金和物业费方面,我希望咱们这边能给出最大的诚意。之前我也进行过市场调研,说实话这个价格,我在一线城市租这种档次的写字楼都绰绰有余了。“

王德发听到林大志的话,皱着眉头说道:“林总,话不是这么说,我们金辉大厦的品质是有目共睹的,而且就冲这地段,同样位置的一线城市这个价格绝对下不来的!”

林大志不紧不慢地说道:“王经理,你说的有一定道理,不过咱们也都清楚,当前经济形势很艰难,很多写字楼都在出台优惠政策以吸引租客。其实附近一些写字楼我也看了几家,虽然在档次上稍逊一筹,但他们在租金和物业费方面优惠的力度可比你们这里大多了。”

听到林大志的话,王德发脸上陷入了犹豫和纠结之色。

林大志说得没错,现在生意的确不好做,今年年初以来,许多商户都退租了,但有意向的新租户却没几家。像林大志这样开口就要租下整整一层的,更是一个都没有。

所以,其实王德发的心里是做好了被狠狠压价的准备的。

两个人又谈了一阵,最终谈到每月每平米 200 元,每月租金 40 万,物业管理费每月每平米 30 元,每月物业费6 万元,林大志一口气租了五年。

签完合同,打完租金,王德发握着林大志的手,这次的热情里少了几分客套,多了几分真诚。

“林总,感谢您对金辉大厦的信任,以后我们就是朋友了,在江州这里我还是有些人脉的,以后有什么需要我帮忙的事情,您尽管吩咐!“王德发热情地说道。

“好说好说。”林大志和王经理客套了几句,被他一路送到大厦门口,掏出手机给白薇薇打了个电话。

“喂?哪儿呢?我事儿办完了,过来接我一趟。”

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