广街口的湖春茶社是家老字号。
创建于上个世纪。
原先是茶馆。
供于社会各阶层人士聚会交流的地方。
但随着时间的推移。
以及各种因素的出现。
导致代表各个阶级的堂口没了。
取而代之的就是各种重新命名的厅堂。
供各种各样有需求的人，在此接洽。
此时。
一辆暗红色的奥迪tt来到了茶社的门外。
在服务生的指引下。
停好。
然后。
姜姑娘刚下车。
就看到了一位丰盈滋润的女人。
穿着一身得体的连衣裙。
摇曳着身姿，走到了她的面前。
“小老板。”
“今天中午这个局，是之江的一个炒房团发起的。”
“宴请了十几家宁州的开发商和销售公司。”
说着。
尚洁推开了茶社的房门。
拨开了里面的帘布。
等着一阵清凉的空调风迎面吹来时。
她继续开口道：
“原本以我的资质是进不来的这个局的。”
“但后来临时邀请的我。”
“应该是借助的河西那块地的名头。”
“想到你也在来的路上，所以我就应下了这次的邀请。”
一段说完。
姜姑娘对今天的这个宴会也算有了一个初步的了解。
这时。
王建国跟了上来，凑到了姜姑娘的耳边。
“老板。”
“门口还有大院的车。”
连大院也来了？
那今天这个宴会.
有情况啊。
就是不知道是什么方向的情况。
思虑着，姜姑娘和尚洁又聊了一句。
然后就来到了一处名为‘集贤厅’的门前。
但进门前。
门口两个服务生却客气的拦住了她们。
“抱歉。”
“这里.”
还没说完。
尚洁就从口袋里取出了一个请帖，交给了对方。
对方接手。
低头看了一眼。
而后就直接客气的把门打开。
见状。
姜姑娘无视了那两个小哥打量的目光。
跟着尚洁走进了会场。
结果刚进去。
就听着一个男人的声音，从音响上传了出来。
姜姑娘顺着声音看去。
只见不远处，有一个类似舞台一样的高台。
上面铺着一层红地毯。
此刻。
有一个穿着西装，半头白发，一脸微笑的中年男子，正拿着话筒，慷慨演讲中。
“…在wto的框架下，我国的经济一定会向着金融转向，就像现在的美利坚一样…”
听了两句。
姜姑娘便没了兴趣。
转过目光扫视一圈整个屋子。
数百平米的空间里。
几十把椅子上面坐着各种各样的人。
有男有女。
有老有少。
但基本没有低于三十岁的。
而且看起来都是那种成功人士的打扮。
只不过从细节上看。
穿金戴银的不少。
所以大体上，姜姑娘多少也有了点感知。
至于宁州大院的人。
她扫了一圈。
说实话。
没看出来。
或者说。
她一个江州的人，也不认识什么宁州大院的。
而后。
姜姑娘在尚洁带领下。
坐在了一个靠边的位置。
和身后的女老板点了点头。
便坐了下来。
继续听着台上的那家伙发言。
“…宁州的房地产发展在整个国家来说，脚步已经有些慢了。”
“就以我们这两年的观察来看。”
“各个直辖市的先不提，就是中部的那些省会城市，在进度上，都比宁州要快了一步…”
听着听着。
姜姑娘就忍不住的摇了摇头。
上辈子就听说过炒房团的事迹。
什么一口气买多少套房子。
甚至到什么地方都是一栋楼一栋楼的买下来。
看起来很实豪气。
可往小了想。
这些人其实是在动着房地产的根基。
竭泽而渔一样。
让好的房源越来越少。
价格越炒越高。
往大了想。
这帮人实则是在动摇一个城市的发展方向。
看似把很多钱砸到了楼市里面。
但这也只是利好某个产业。
隐患很大的。
“老板。”
“未来的房价真的能达到上百万一套吗？”
听着台上的忽悠。
身旁的小秘书忍不住的咽了口口水。
很明显。
这只傻妞心动了。
“怎么。”
“你也打算囤两套？”
姜姑娘甩了个白眼。
“炒房团管用的套路，先哄抬市场。”
“然后再贬低价格。”
王建国似乎没明白其中的套路。
一脸懵。
不过。
坐在一旁的尚洁，却轻声补充了一句。
“小老板的意思是他们在炒房子会涨价的概念。”
“但却想让我们把房子低价卖给他们。”
？？？
“这不矛盾吗？”
王建国着实不太明白这其中的套路。
对此。
尚洁只是勾了勾嘴角。
“你等会就明白了。”
……
果不其然。
台上的那个中年男子，在说完了一切大方向的利处以后。
就开始说着宁州房地产市场的问题。
什么老旧小区多。
新地开发不够完善。
宁州民众的投资理念问题。
最后绕了一大圈。
才隐约的标示，他们炒房团愿意接手各位手上的部分房产。
说完。
台上的那个中年男子就和旁边的人点了点头。
“如果各位老板有意向，我们也可以促成其他城市的合作…”
“好了。”
“我戴某人的话也暂时说到这。”
“咱们先欣赏一会节目，然后再细谈后面的合作。”
随着这人的话音落下。
整个屋子里赫然喧闹了起来。
聊天的，谈论的。
还有不少对着那个说话的人呼唤的。
看起来是的确想深度合作的样子。
见此情景。
姜姑娘皱了皱眉头。
“不是。”
“他说的话玩意真的有人信？”
闻言。
一旁的尚洁轻音了一声。
“因为封控的原因。”
“房价首次出现了下降的趋势。”
“并且幅度还不低。”
“同比去年同期7个点的样子。”
…
“所以有人害怕了。”姜姑娘着实不太能理解。
都做到这个层次了。
这点耐心没有么。
正思索着。
一旁一个戴着眼镜的男子，忽然对着姜姑娘唤了一句。
“哎，那个美女。”
“你们的节目安排呢？”
刚开始。
姜姑娘也只是顺着声音看了一眼。
然后就准备继续和尚洁说话。
结果。
当那个眼镜小伙子，来到了她的面前。
她才意识到。
这话是跟她说的。
随即一脸错愕的指着自己。
“节目安排？”
………
两分钟后。
看着那个小哥道歉的头都抬不起来了。
姜姑娘摆了摆手。
也没计较什么。
让王建国少说两句，就让对方离开了。
毕竟自己这张脸的欺骗性是在太强。
要不是身边有着尚洁。
就算有那个什么邀请函。
估计这个大门都难进。
而这边的动静还是吸引了不少人的目光。
然后。
不知道从谁的嘴里传出了姜姑娘身份的消息。
顿时。
就有一个滚胖的身子，凑了过来。
“明生集团姜老板？”
“哎幸会幸会。”
说着。
就把手伸了过来。
作出想握手的样子。
结果姜姑娘依旧抱胸站立，一脸淡笑的没有任何的反应。
对此。
旁边的尚洁却出声了。
一脸温笑着竖了竖手。
“不好意思黄老板。”
“我们姜总这两天手上过敏。”
“不太方便。”
听着这话。
那位滚胖也没有多说什么。
笑着说着没事，然后自然而然的收手，把话题转到了其他方面。
“姜老板年纪轻轻，居然就搏出了这么一大份产业。”
“是着实佩服。”
“想当年，我老黄…”
……
说了几句。
又是一个瘦高的老板，走了过来。
凑到了一旁：
“姜老板！”
“真是闻名不如见面。”
“我原以为传说里已经够夸张了。”
“没想到，姜老板真人比传说里的仙女还要漂亮…”
结果说着。
又是一个男子的声音介入了进来。
把姜姑娘一顿夸。
给一旁的尚洁都听乐了。
甚至还有点不一样的乐趣。
毕竟这丫头…
眼看几个老爷们把姜姑娘围在中间。
你一句我一句的夸赞。
其场面跟那什么玩意一样。
当事人自己则是一脸无奈。
正寻思着要不要尿遁跑路时。
那位炒房团的发言人，忽然出现在他们的身旁。
“姜董你好。”
“鄙人戴琮，之江商会副会长。”
“不知可否借一步说话？”
……
片刻。
角落里。
姜姑娘坐了下来。
而王建国则紧跟在她的身后。
像个忠实的侍卫一样。
对此。
面对着对方的疑惑。
姜姑娘只是淡笑着说了一句：
“她是我的贴身秘书。”
之后。
对方便收回了目光，转而放在了姜姑娘的身上。
“我和常约食品的臧老板是老乡。”
“从他那边，听说了姜老板的过去。”
“不得不说。”
“姜老板是真的厉害。”
“仅靠一家炸鸡，花了三年时间，就建设出这么大的一家企业。”
“佩服佩服。”
然而。
姜姑娘已经习惯了这种形式的夸赞。
直接点明重点的问道：
“戴会长，虚的话我们就不用说了。”
“你找我想谈什么？”
………
半小时后。
奥迪tt的车里。
尚洁坐进后座。
调整了一下自己的坐姿。
等着前排车门关上以后。
她还是问出了声。
“小老板。”
“你为什么拒绝戴琮的合作意向？”
闻言。
前排的姜姑娘，抽出安全带，一边绑，一边出声道：
“你以为。”
“他是想拉人进来一起去直辖市投资买房产吗？”
说着。
就听安全带被扣进了卡扣里的‘咔嚓’声。
然后就是一阵轻笑。
“钓鱼知道么。”
“知道。”王建国及时的捧哏了一句。
对此。
姜姑娘瞥了一眼，继续开口道：
“每次钓鱼之前，都要撒一把鱼食到水里，为什么？”
“打塘呗。”
听到这话。
驾驶位的王蠢货是一脸迷茫。
但后座的尚洁，却似乎明白了什么。
“小老板。”
“你的意思是。”
“戴琮可能会拿你当鱼食，打塘用？”
…
“不是可能。”
“是一定。”
姜姑娘很了解那帮炒房团的组成成分。
也清楚的知道。
之江那边的生意人，绝大多数都是一个什么样的性格。
别看她现在手头上有不少钱。
就算去海城一栋楼也是无伤大雅。
但问题是。
那帮人现在看起来很团结。
那是因为有利润可图。
只要出现什么事情。
那像她这种外来人，就是第一个被推出去挡枪的。
姜姑娘又不蠢。
自己有着好好的生意不做。
和人家合伙炒房。
那不是脑子坏了是什么。
当然。
最本质的问题。
还是她那仅剩不多的大男子主义作祟。
随后。
又解释了几句炒房团的弊端以后。
她们就在车里说起了此次来宁州的正事。
“明生中央花园的开盘时间，定在八月底，或者九月初，怎么样？”
“可以。”姜姑娘点了点头。
八月底，九月初的这个时间，也算是在她的预期内。
毕竟这块地上面的一期工程在今年上半年就已经完工。
拖到年中已经算是不错了。
要是再拖下去。
保不准就会有负面的消息传出来。
至于接下来的定价。
“6666，这个数字怎么样？”
虽然有了心理准备。
但尚洁还是忍不住的深吸一口气。
“小老板。”
“最近因为封控的原因。”
“全市的房产成交价已经在环比上有了下降。”
“你这价格怎么还又涨上来的呢？”
…
“因为它值啊。”
姜姑娘摊开手，掰着自己的手指，道：
“全电梯房，楼梯保温层，小区绿化高覆盖率等等。”
“哪一个是现在人家小区有的？”
说完。
眼见尚洁依旧是这种不接受的模样。
姜姑娘眉头一动。
“这样吧。”
“现在是六月。”
“等到八月初。”
“只要周边房价能突破四千。”
“咱们就按6666一平来卖。”
“如果突破不了。”
“那就按照你说的，4888一平米来卖。”
“如何？”
………
其实姜姑娘的这个定价是有着自己的一套逻辑。
首先考虑的是自己这座小区的定位。
高端住宅。
超前的理念。
加上独特的绿化标准。
为的就是吸引那帮中产以上的人过来买房居住。
然后产生富人区的这个概念。
接着后面的二期推出复式，三期主打别墅。
在这种销售理念下。
一个完整的高档小区就才有可能打造成功。
但这一切都有一个前提。
那就是不能掉档次。
只要有一点负面的消息出现。
都容易对房价产生不利的影响。
就比方说开头的定价。
绝对不能太低。
甚至说，越高越好。
这样才能给人一种物有所值的观念。
而后。
在姜姑娘的各种灌输下。
尚洁终究还是松了口。
勉强接受了这套理念。
至于接下来的事情。
交给时间处理就行了。
然而。
当姜姑娘乘着晚霞。
回到了小区门口的角落。
准备骑车回家的时候。
只见电动车那只流线型的坐垫下面。
原本应该放置电瓶的地方。
此刻空空如也…
所以…
“你大爷的小偷！！！”
“老子跟你势不两立！！！”
——————
6月16号。
返校。
一大早。
姜姑娘蹬着她那辆粉红色小单车就出了门。
由于长时间不踩单车。
姜某人的两只腿在踩了一会以后。
不约而同的就出现了疲惫的现象。
这让她经过了一个晚上。
好不容易消散的怨气，又再次聚集了起来。
可时间紧迫。
没办法的她。
就只能把怨气发泄在脚踏上。
直接站了起来。
一脚一脚的向着学校踩去。
………
与此同时。
学校里。
郭明把学校派发下来的答案，都打印了出来。
然后又复印了几十份。
堆积在自己的桌上。
这时。
隔壁桌的杨梅，也抱着一大叠的试卷，回到了自己的位置上。
把卷子放好。
擦了擦额头的汗。
“哎。”
“真是年纪大了。”
“不服老都不行了。”
说着。
她的目光忽然转了过去。
“郭老师。”
“你觉得今年三班成绩怎么样？”
一听这话。
郭明放下了手里的水壶。
把目光放在自己面前的那堆试卷上。
“不好说。”
“但平均分肯定没有去年高。”
杨梅知道郭明说的是什么。
也是小小的叹了口气。
“是啊。”
“今年的数学真是要命。”
“连马老师这样从业十几年的老数学老师。”
“都只能拿到120分。”
“更别说那帮学生了。”
“怕是…”
听着这话。
隔壁的几个老师也凑了过来。
纷纷开始吐槽起了今年的试卷。
但总结下来。
绝大多数都还好。
就是那个数学。
一说出来，简直就跟群体沉默术一样。
这会。
不知道是哪个老师。
忽然问了一嘴。
“郭老师。”
“你说，你们班的姜宁。”
“这次数学能考多少分？”
这话一出。
郭明很想拍着胸脯说最少130。
可私下里。
他自己也做过一次数学卷子。
结果最后的分数时候108。
在这种情况下。
他只能一脸担忧的叹息道：
“不知道。”
“只求别太惨就行。”
………
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