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第633章 田永志的谋划

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那四个城中村的土地总算是要拍卖了,如此可以补上之前财政的亏空,也可以加快基础建设。

张恪清对这一天已经期待很久,但还是摇摇头:“我就不去了,你们按计划进行,记得要跟所有的开发商说清楚,如果拿到地皮不开发,或者故意拖延时间等着地皮涨价,我们有权将地皮收回,重新拍卖。”

前世有许多地产商都看准了土地上涨的风口,买下来地皮之后选择捂盘,之后他们再开发,房价可以变得更贵,也就能赚更多,他们所需要支付的只是一点点银行利息而已。

哪怕自己资金不足,也可以先捂上两三年,将项目前期工作做完,再将项目整体打包卖掉,同样能用少量的资金赚一大笔。

张恪清可不允许郑城出现这种情况,房地产开发的过于快速,确实会导致房价涨不上去,但这样不是对百姓更好吗?

希望房价高涨,地皮不断涨价,通过出售土地来赚钱的政府,那才是被百姓最厌恶的。

等那些下属们都出去之后,张恪清也带着钟俊生离开了办公室,要去一些市里的国企进行调研,也要检查一些事情的整改情况。

很多事情其实他不需要特别详细的交代下去,只要他摆出认真的态度,下面的人自然会想到解决办法。

能当上局长的人,没有谁是真正的庸才。

也正因为如此,很多领导干部都喜欢下去检查工作,因为只要去检查了,最起码下面的干部能在短时间内认真一些,也能及时的发现一些问题,改正一些问题。

在张恪清去检查工作的时候,田永志也来到了陈栋邦的办公室。

“陈书记,华特科技在郑城的子公司,能不能落户在我们空港实验区?”

这可是一百亿的投资额啊,就算是有水分,实际投资额也不会低,这样空港实验区今年的招商引资就能创纪录了,这可是一笔谁都不能忽视的政绩。

陈栋邦瞥了眼田永志:“这是政府的工作,你应该去找张恪清。”

他才不考虑到底落户哪个区,只要是郑城就行。

再说这个项目也不是田永志拉来的,田永志怎么好意思开口的?东新区那边可是已经做了不少的辅助工作,这期间田永志在做什么?

田永志是他的人,可他也不会无条件的帮助田永志。

田永志听懂了陈栋邦语气中的不高兴,没敢继续说这件事。

之前他也没想到张恪清能成功,更没想到这笔投资会这么大,原本以为二三十亿就顶天了,结果竟然是一百亿!

这下子张恪清的在郑城的成绩,可就变得极为突出,他想挤走张恪清的希望变得十分渺茫。

不过还有一个机会,能让张恪清栽个跟头。

“陈书记,咱们那四个城中村的土地已经要拍卖了,听说张恪清还要求了开发时间,如果在规定时间内没完成开发,就收回地块重新拍卖,对竞拍的公司资产审查也更加严格,这样不是影响拍卖的价格吗?”

别人花钱就是要挣钱的,你给那么多限制,让别人的利润率一眼就能看得到头,这还有什么溢价竞拍的欲望?

陈栋邦听到他这些话,果然皱起眉头,但还是说道:“他这么做也是保证我们百姓的利益,地皮价格低一点就低一点吧,我们要相信自己的同志。”

现在拆迁费用也低,而且再考虑三四年后的通货膨胀,其实也不算亏。

重要的是张恪清规划的电商产业园发展很好,还有那个音乐喷泉广场,灯光秀等,这些也都能让城市变得更漂亮,提升百姓满意度,也能增加文旅产业相关的收入。

至于说房子开发的太密集,销售出问题,张恪清既然保证过,他就相信张恪清的判断,更何况今年郑城的常住人口数量不是又提升了么,问题不会太大。

只要那些房子开盘后能卖出去一半,就不会被称作鬼城。

退一步讲,就算是没卖出去,责任也是张恪清承担大头,他也不想在省里领导眼中变成一个独揽大权的市委书记。

田永志又汇报了一点不太重要的工作,离开了陈栋邦办公室。

他就是在陈栋邦面前给张恪清上眼药,不需要现在陈栋邦就表态,等到那些房子都开发出来,卖不出去的时候,陈栋邦就会想到今天,也就能让张恪清背负所有的责任。

一旦出现这么大的失误,张恪清想接班省委常委兼市委书记可就没那么容易了,当然不会影响张恪清继续升迁,但可能只是一个副省长,他的机会也就来了。

就算是继续让张恪清上位,也能打击张恪清的威望,将来他若是跟张恪清搭班子,也可以硬顶张恪清,跟张恪清在常委会上掰手腕,怎么都不亏。

陈栋邦看着田永志的背影,叹了口气。

他以为张恪清展现出能力之后,能让田永志心悦诚服,现在看来还不够。

田永志怎么就不能老老实实的配合工作呢?不知道他想要的是领导班子的团结吗?

上次两会之后,他开常委会讨论市里人事问题的时候,张恪清就只帮着王丽莉要了一个位置,其他完全没有任何插手的意思。

投票时也没有弃权,而是直接同意了他选择的人,半点没有争权的样子。

张恪清给足了他这个市委书记尊重,就连政府的一些大项目也主动跟他汇报、沟通,也让他跟着分到了不少的政绩,他又怎么能再强行插手政府的其他工作?

他也想看看,张恪清将他当初定下的郑城发展规划调整之后,是否效果能变得更好。

第二天。

许多全国顶尖的房地产开发企业都来到了郑城,再加上郑城本地的一些企业,共同来参加这一次的土地拍卖会。

郑城的房价这几年跳跃式的上涨,人口和经济增长也都飞快,所有人都看得到这里房地产市场的潜力。

这一次也都摩拳擦掌,准备大干一场。

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