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第154章:承包学院酒店

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看到宋玉居然一口答应,何琳又感动又兴奋。

这无疑是宋玉对自己的信任,同时,这也将是前所未有的挑战。

就在何琳思绪还是有些翻江倒海的时候,宋玉笑道:“你看,都把伯母给忘记了。”

“我帮伯母松松筋骨,琳姐就帮忙把药材熬一下吧。”

何母不太明白两人在说什么,只是躺在沙发上有些累,精神恍恍惚惚。

在宋玉给她揉捏了一把后,何母终于能提起点精神,并且喊自己饿了。

何琳愣到不行,以前老妈都是说自己不想吃,现在老妈居然喊自己饿了!

“宋医生,你的医术真的很神奇!”何琳对宋玉简直是不服不行。

“小琳啊,你怎么能老是叫宋医生。”何母不乐意了:“还有你,你怎么能叫小林叫琳姐?”

宋玉和何琳两个人顿时石化。

何琳很想解释,但是怕老妈白高兴一场。

“是是,伯母,我以后就直接叫小琳了,好吗?”宋玉揽住何琳的纤腰。

何琳身体颤了颤,笑道:“妈,你真是的,这个也要管。”

“哎,当然要管,这可是关系到你们的终身幸福。”何母又把何琳说了一顿。

何琳羞红了脸,只好尴尬地去做饭,宋玉也跟着帮忙。

之后三个人上桌吃饭。

恍惚间,何琳有一种家的温馨。

饭后,宋玉正式地跟何琳谈谈开酒店的问题。

何琳道:“开酒店最重要的,其实只有两个问题,一个是选址,另一个是风格。”

“选址关系到客流量,是一个酒店能不能做大的重要因素;风格关系到酒店面向的人群定位,以及对顾客的吸引力。”

“那就先说说选址吧,你觉得酒店选在哪里比较好?”

时间紧迫,宋玉直接开门见山。

“其实最好的位置肯定是市中心,但是那里的租金太贵,一千万根本不够投资。”

“有其他选择吗?”宋玉也知道,以市中心的地价,直接投进去,风险他不一定能够承受。

“有,但需要关系。”

“而且……”何琳话到嘴边,但又觉得不太好说。

“有话直说吧,我们之间还有不能说的话吗?”

何琳听到宋玉这句话,心也就定下来:“那块地方需要一次性付清三年的租金,总共六百万,内部价。外部价的话,至少要八百万。这样的价格,如果没有好的吸引顾客的手段,几乎只有亏损的份。”

宋玉想了想,一笑:“你这么说,这地方肯定有它独特的优越性,不然也不会被你看中。”

“没错,这地方实际上,宋医生你每天都能见到。”

“哦?”宋玉来了兴趣。

“我也不跟宋医生你卖关子,这个地方就是江南艺术学院,附属的国际交流中心酒店。因为学院经营亏损太厉害,这两年,学院一直想把酒店外包出去。”

“不过学院开的价太高,而且不肯松口,所以至今没有投资商愿意承包下来。”

宋玉大概懂了,眉头抬了抬,颇有意味道:“你在似水楼台的时候,恐怕就已经在打国际交流中心酒店的主意吧。”

何琳也大大方方地承认:“没错,不过马总觉得风险太大,花的资金太多,所以拒绝了我的提议。”

宋玉一笑:“马逸明目光短浅,只能看到眼前的利益。”

“我支持你的想法,那如果承包了之后,你准备怎么做?”

何琳得到宋玉的支持,心里小小激动了一下。

“我调查过,国际交流中心酒店亏损的原因,主要是酒店给学校让利太多;另外酒店管理层**,不思进取,也是重要原因。”

“所以,如果能承包过来,换掉酒店管理层,肯定是必须;同时还要和学校协定,只能给学校一定的优惠。”

“但是这样这样做,肯定会得罪学校,三年一到期,我们恐怕就得滚蛋。”宋玉提醒道。

“所以这事需要走关系,这是最棘手的问题。”

何琳给宋玉泼了一盆冷水:“走学校的关系我不大擅长,这事需要宋医生你亲自出马。”

“只要你能把学校搞定,我保证第二年年利润超过千万!”

何琳对自己的想法很有自信。

但是却也是给宋玉出了一个难题。

不过,不管怎么说,他也帮助了江南艺术学院一次,面子还是有一点的,他的确比何琳更适合做这件事。

“可以,那风格方面呢?”宋玉问道。

“风格方面一时只能说个大概,等过两天,我再给你完整的方案吧。”

“行。”

愉快地谈好之后,宋玉就准备走。

“其实似水楼台旁边也有一家半死不活的酒店,如果在学院找不到关系的话,我们也可以把这家酒店并购掉。”

宋玉摇头:“就国际交流中心了,我一定会把承包的事情谈拢的。”

说完,宋玉离开。

望着宋玉的背影,何琳感觉心里有点不舍。

宋玉离开后,一边打电话给高凌风,让高凌风帮忙找一个好一点的房子。

高凌风办事很快,一个小时后,就把房子的事情联系好。

宋玉又让高凌风找人帮何琳搬家,高凌风也是一口爽快的答应。

到了下午四五点,何琳母女俩就搬进了新居。

……

宋玉在医院又忙了一整天。

自从帮助沈梦玲的视频火爆之后,他一时间成了江南艺术学院最红的人。

每天都有小女生借口姨妈痛,然后来找宋玉搭讪。

一旁的雪凌医生心里莫名酸酸的,但表情还是一如往常的冷漠。

下班后,宋玉给校长打了个电话。

校长让宋玉直接找国际交流中心酒店的许明君经理谈。

许明君得知宋玉要承包自己的酒店后,心里一阵激动:总算有冤大头上门了。

从学校将酒店交给她管理后,她就一直背负着让酒店亏损的骂名。

许明君心里是不服气的。

分明是学校压榨酒店太厉害,还有酒店里学校教师家属太多,背景深厚,她根本就指挥不动。

说白了,她就是个光杆司令。

所以酒店亏损的黑锅,凭什么要她一肩扛上?

“宋总,你直接到国际交流中心吧,我在门口等你。”许明君说完后,深深松了一口气。

她听得出来,宋玉想要接手国际交流中心的想法很强烈。

宋玉到达国际交流中心。

看到宋玉开着玛莎拉蒂过来,许明君顿时对宋玉的好感度增加了好几分。

“宋总你好!”许明君十分热情道。

“你好,你就是许经理吧?”宋玉不曾想这许经理人长得还不错,竟然只有三十来岁的样子,成熟而妩媚。

宋玉一阵汗颜,果然做酒店这一类,想要出头,不仅要靠能力,还要看颜值啊。

看到许经理凸的凸,翘的翘,宋玉就有些呼吸急促。

“是的,我就是,我们去办公室谈吧。”

“行。”

随后,两人就来到一间装饰颇为豪华的办公室。

“是这样的,如果宋总想要承包我们酒店,我们可以给你内部价,也就是三年六百万的租费。”

“但是我们有几个条件,宋总必须答应。”

许明君干脆利落,直接就承包酒店的问题谈起来。

“什么条件?”

许明君道:“第一,不能裁员,即使裁员,也不能超过酒店的员工的四分之一。”

“第二,酒店职工工资待遇不变。”

“第三,学院在酒店请客,酒店至少要给学院五折优惠。”

“如果能承诺做到这三点,交了钱,我们可以立即签订合同。”

许明君一口气把话说完,然后仔细观察宋玉的态度。

“不行。”宋玉当即摇头,是头猪也不可能和学院签订这样的合约。

“许经理如果非要限定这三样条件的话,我看我还是直接走吧。”

宋玉凳子都还没坐热,就直接站起来。

这种欺负人的条款,他签了就是傻逼。

许明君一阵愕然,怔了好几个呼吸的功夫,她才反应过来。

“宋总以前没谈过生意吗?”许明君说话都有些结巴,实在是宋玉的行为,让她一时之间受不了。

谈生意就是要谈,哪有她刚说出条件,对方谈都不谈,就直接走人的道理。

“谈过,但是你们的条件太欺负人,谈的空间不大。”宋玉很是不爽道。

“那宋总的意思是怎样,说出来我们可以商量商量。”许明君脸上的表情很尴尬。

“第一,员工优胜劣汰,酒店不是慈善机构,不养闲人。”

“第二,原本的职工待遇太高,必须有所削减。”

“第三,酒店可以给学院打折,但是七折是我的底线!”

宋玉一口气将许明君三个条件全都反驳了。

许明君笑道:“那其实还可以谈的嘛。”

“你的第一个条件和我的条件也有重合,而职工待遇,如果不削减太狠,我们也可以勉强接受。”

“至于给学院打折,学院要求是必须五折。如果不同意,除非接受三年八百万的租费,不然我也没有办法。我只能说遗憾,下次有机会再合作。”

许明君露出一副遗憾的表情,然后静待宋玉给出答案。

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