目瞪口呆。
眼前的这个中介美女虽然并不常驻石井坡片区，但平时偶尔会陪顾客带看这边房源，所以对这边的香格里拉小区还是很了解的。
这里背倚歌乐山，面朝嘉陵江，门口就是212国道主干道，进一步尽享都市繁华，退一步则是坐享山林宁静，是沙坪坝核心区周边为数不多的高档别墅小区。
而这里分为了一、二、三一共三期。
其中一期主要是洋房和大平层，二手房根据户型大小和装修品质，成交价在300到600之间。
二期是联排别墅和合院别墅，成交价大约在500万到1000万左右。
三期最后开发，也是品质最高，私秘性最强的独栋别墅，现目前市场售价差不多是1200万到1800万之间。
而据说在三期最里面，280到285的六栋独栋别墅，不管是户型、面积、配套乃至玄学中的风水，则是豪宅中的豪宅，对外来购房者来说完全就是有价无市。
美女中介如果记得不错，这六栋别墅里唯一的成交记录，还要追溯到两年前房地产最火的时候，当时282栋以2400万的天价成交，直接刷新了沙区二手房的成交记录……
而在眼前这个中介美女看来。
张杨、苏雯今天目的明显的要看山峡广场周边的别墅，并且一开始就说明了是全款，想来他们肯定是有钱人。
但刚刚他们对上一套房源明明很满意，却因为一多百万的差额直接选择放弃……
由此可见，他们的预算其实也有限。
谁曾想到，他们口中所谓的那个朋友，竟然把他们引到这边可以说是现目前整个沙区周边最贵的独栋别墅！
可是中介美女查询了二手房房源平台，还给石井坡店这边的同事发了信息求证，都没有看到这栋超豪华别墅的挂牌信息……
该不会是骗子吧？
可是看路文清熟门熟路的给张杨他们介绍着别墅的装修布局、家具家电、庭院绿化、物业安保等等信息，貌似她又像是这里真正的业主啊？
带着心中无尽的疑问，在张杨和苏雯对别墅的上上下下、里里外外都极为满意之后，她终于忍不住插了一句嘴：
“请问路小姐，这栋别墅的房本在您手里还是抵押在银行，可以直接过户吗？”
“当然可以啊。”
路文清推开三楼主卧的房门，带众人来到宽敞明亮的落地窗前，指着对面不远处的那栋别墅道：
“对面就是我家，房本也在那里，张总、苏总你们要是对这房子满意，咱们下午就可以过户！”
什，什么？
短发的中介美女当场就震惊了——眼前这个美女老总不仅是这栋别墅全款购入的业主，而且对面栋也是。也就是说，她一个人坐拥这里两套限量稀缺的独栋别墅！
张杨和苏雯也有些意外，苏雯有些讶异道：
“路总，这两套别墅都是你的？”
“是的！”
路文清朝着苏雯友好的点了点头，耐心解释道：
“这房子开盘那一年，我投资的一部电视剧帮我赚了不少，刚好这边开发商也是我们长期合作的赞助商，于是我就让他们老板内部价给我弄了两套。”
“当时我的想法是，我自己一个人住一套，我妹、妹夫他们住一套，这样我们爸妈就可以两边住，两边照料。”
“但两边房子装修好没多久，我妹、妹夫他们就移民国外去了，我爸妈在这边住了几天觉得冷清，就搬到我那边和我一起住，这房子就一直空置到现在。”
“所以说，这房子基本上和新房没什么区别。平时我爸妈偶尔会过来这边的院子里种些花花草草，打扫一下卫生，但是楼上的家具、家电基本上都是新的，这间原本给我妹、妹夫准备的卧室，更是从来没有人睡过……”
这敢情好啊。
几乎可以做到真正的拎包入住！
而且这套房子地上三层，地下一层，共计大大小小14个房间，高达850平米的实际使用面积。另外还配有室 内电梯，四个带充电桩的停车位，外加130平米的山水庭院……
绝绝对对就是张杨心目的理想型！
“唔，我感觉各方面都挺适合我们的。”
张杨倚靠在三楼露台边上，呼吸着清新自然的空气，感受着和煦宜人的微风，整个人心旷神怡道：
“路总，你直接说个价格吧？”
“嗯好的，我想想啊……”
路文清努力回忆了一会儿，然后甜甜一笑：
“我记得当时买的时候是824万，我给你们抹个零，张总你们直接给我800万吧？”
800万？！
旁边的中介美女简直不敢相信自己的耳朵。
要不是她是张杨、苏雯他们带来的中介，主要职责是维护他们的利益，否则她马上就忍不住要脱口而出：
“有没有搞错？”
“824万可是5年前清水的内部价格！”
“以这套别墅如此这样豪华个性的装修，装修费怎么也花了三、五百万！”
“而且现在买房，大家都不看业主以前投入了多少，而是跟着最新的市场行情走。以目前不太景气的房地产行情来看，现在这套别墅卖成两年前最高点的2400万，估计有一定难度。但以产品的稀缺性、独特性、品质性来看，卖到2000万绝对是轻轻松松！”
“但这美女老板开口却只要800万，干嘛呢这是，她是疯了吗？”
……
中介美女心中吐槽不断，表面上却竭力克制着自己的情绪。
而张杨、苏雯对视一眼，明显知道这价格路文清给得太低了。
经过这么一会儿的相处，苏雯和路文清已经比较相熟，她挽着她的胳膊道：
“路总，你这样可不行啊，房子我们是很喜欢，但价格该给多少就该多少！”
“小陈，你是专业的，这套房子目前市面上的价格是多少？”
“暂，暂时没有可以对比的户型……”
中介美女担心自己“估价太高”，可能会增大张杨他们的支出开销，又担心“估价太低”，有违自己的职业道德，当即有些吞吞吐吐道：
“我，我先问问我这边的同事……”
“不用问了！”
路文清一个凌厉的眼神，霸气的制止住了准备打电话的中介，转而面对苏雯的时候，她又笑容满面道：
“咱们又不是做生意买卖，纯粹就是为了交个朋友，你们把成本给我就行了。”
“可光是成本也不止这些啊？”
“你除了购房的本金，还有各种税费，各种装修、维护的成本，包括这842万投资理财每年也有不少收益……”
说到这里，苏雯大手一挥：
“这样，我也不和你客气了，咱们图个吉利，我们给你1888万吧！”
“不行！不行！”
路文清把头摇得像个拨浪鼓：
“成本怎么可能会有那么多？”
“我这房子的装修看着是不错，但因为当时是两套一起装，朋友给了我友情价，摊下来实际上只用了两百多万！”
“还有给842万算利息，现在银行定期利率这么低，这五年下来也没多少钱啊？”
“这样行了吧，你们一共给我1000万？”
“1000万太少了，最少最少也得1600万！”
“1600万可不行，我最多再多收100万！”
“1100万？路总你这诚意我们已经感受到了，但真不能让你亏那么多，这样我们给1500万！”
“1500万？我不能接受！”
……
两个极品美女的讨价还价，把旁边的中介美女看得一脸懵逼。
她揉了又揉自己眼睛，又掐了掐自己的耳朵，喃喃自语道：
“不是，是我出现幻觉了吗？”
“怎么买、卖双方的身份……”
“好像完全颠倒了？”
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